← 一覧へ戻る相模台ハイツＤ棟
神奈川県相模原市南区相模台5丁目12-4 ・ 小田急相模原駅 徒歩13分
1971年築 ・ 30戸 ・ 5階建
旧耐震1981年6月より前の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 70㎡この建物の中心・変更できます1,010万円14万円/㎡ ・ 予測区間 10〜21万
推定募集賃料 70㎡出せません（賃貸の募集の記録がありません）
既定は掲載がいちばん多い70〜75㎡ （3件／掲載3件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
いま出ている1件は、推定より平均 −6.6% 安い水準です。
いま出ている物件
売出1件推定に近い順
推定差の見かた
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物は賃貸の募集の記録が無く、募集賃料の推定を出せません。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）8件
この建物で確認されている広さ73〜73㎡（3件の掲載・成約から。73㎡〜73㎡ の住戸もあります）
この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。
図の見かた
●は小田急相模原駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1971年7月築55年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 30戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引小田急相模原駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
15万円/㎡ 〜 60万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 183,000円/㎡前年比 +3.4%
314m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ10
- ファミリーマートほか3店徒歩2分95m
- ローソン徒歩3分188m
- セブン-イレブンほか2店徒歩7分483m
- ローソンストア100徒歩7分489m
- ローソン・スリーエフ徒歩8分592m
- ほか5件
スーパー3
- 三和徒歩4分246m
- ビッグ・エー 相模原相模台店徒歩6分473m
- トップ徒歩8分611m
薬局・ドラッグストア13
- クリエイトSD徒歩5分347m
- 大野薬局徒歩5分375m
- コクミン薬局ほか1店徒歩5分378m
- アイ調剤薬局徒歩5分383m
- ひばり薬局徒歩5分388m
- かながわ調剤薬局徒歩6分402m
- ポプラ調剤薬局徒歩6分429m
- ツルハドラッグ徒歩6分431m
- ほか5件
医療機関40
- みよし通り歯科徒歩3分183m
- 中沢内科医院徒歩3分224m
- 桜井歯科医院徒歩4分251m
- クリエイト薬局相模台店徒歩5分347m
- コクミン薬局相模原店徒歩5分374m
- 大野薬局徒歩5分375m
- アイ調剤薬局徒歩5分376m
- アイクリニック南台徒歩5分392m
- ほか32件
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 桜台小学校
- 小学校 相模台小学校
- 中学校 若草中学校
- 中学校 相模台中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線