← 一覧へ戻るファインシティ王子神谷リバーアンドフォレスト
東京都足立区新田1丁目8-6 ・ 王子神谷駅 徒歩15分 ・ 2017年築 ・ 320戸 ・ 15階建 ・ (株)長谷工コーポレーション
推定売買価格2,233万円70㎡・32万円/㎡
推定募集賃料20.5万円/月68㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出7件
賃貸募集2件
- 18.0万円2LDK ・ 58.82㎡ ・ 15階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷18万円 ・ 礼18万円掲載元で見る →
- 18.0万円2LDK ・ 58.82㎡ ・ 15階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷18万円 ・ 礼18万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（67.85㎡）
3,017円/㎡67.85㎡なら 20.5万円／月
王子神谷駅の60㎡〜の51棟の中でやや高いほう
2,105円/㎡中央値 2,866円/㎡4,298円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2017年7月築9年
- 階数
- 15階建
- 総戸数
- 320戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)長谷工コーポレーション
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
王子神谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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38万円/㎡ 〜 119万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 278,000円/㎡前年比 +4.9%
188m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。
まわりの施設
コンビニ9
- ファミリーマート 新田一丁目店ほか2店徒歩2分116m
- ローソンほか2店徒歩3分235m
- ミニストップ徒歩7分557m
- セブン-イレブンほか1店徒歩9分715m
- ほか5件
スーパー6
- まいばすけっと 足立新田２丁目ほか3店徒歩7分488m
- イオンスタイル徒歩8分572m
- スーパーバリュー徒歩10分738m
- ほか3件
医療機関14
- 社会福祉法人うらら 特別養護老人ホームみずべの苑徒歩4分302m
- 特別養護老人ホーム 新田楽生苑医務室徒歩4分314m
- 鹿浜診療所徒歩5分365m
- ウエルシア薬局足立新田店徒歩5分384m
- しんでん薬局徒歩6分408m
- 雄飛堂薬局 足立新田店徒歩6分430m
- 特定医療法人社団潤恵会 敬仁病院徒歩7分486m
- イオン薬局赤羽店徒歩7分552m
- ほか6件
大規模小売店5
- （仮称）ニトリ神谷店徒歩7分505m
- イオン4～5F徒歩7分516m
- （仮称）北区神谷3丁目計画（北敷地）徒歩8分583m
- スーパーバリュー北区志茂店徒歩10分734m
- ベルク足立新田店徒歩10分765m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 新田小学校
- 中学校 新田中学校
- 中学校 赤羽岩淵中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発