ビューコート
神奈川県横浜市緑区十日市場町
1989年築 ・ 20戸 ・ 2階建
推定募集賃料 15㎡募集ベース3.9万円/月管理費込み
同じ条件の棟の中で近くに比べられる棟が少なく、出せません
既定は掲載がいちばん多い15〜20㎡ （17件／掲載17件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,596円/㎡15㎡なら 3.9万円／月
近くに比べられる棟が少なく順位は出せません
1,852円/㎡3,615円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1989年12月築37年
- 階数
- 2階建
- 総戸数
- 20戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 217,000円/㎡前年比 +2.4%
101m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ8
- ローソンほか3店徒歩1分66m
- ファミリーマート 十日市場店ほか1店徒歩3分225m
- セブン-イレブンほか1店徒歩8分575m
- ほか5件
スーパー4
- 業務スーパー徒歩7分560m
- 相鉄ローゼン徒歩9分641m
- ダイエー徒歩10分774m
- ビッグヨーサン徒歩10分799m
薬局・ドラッグストア14
- 望星横浜みどり薬局徒歩2分95m
- クリエイトSD徒歩2分121m
- こうふく薬局徒歩2分124m
- うさぎ薬局徒歩7分518m
- ドラッグセイムス徒歩7分558m
- 薬樹薬局徒歩8分640m
- クオール薬局徒歩9分654m
- ツルハドラッグ徒歩10分726m
- ほか6件
医療機関39
- 望星横浜みどり薬局徒歩2分93m
- 十日市場ファミリー歯科徒歩2分128m
- クリエイト薬局緑十日市場店徒歩2分131m
- 横浜新緑総合病院徒歩2分156m
- 礒部歯科医院徒歩6分406m
- みどり歯科医院徒歩6分421m
- ぽっけキッズクリニック徒歩7分507m
- うさぎ薬局徒歩7分516m
- ほか31件
大規模小売店6
- 十日市場SB徒歩8分640m
- 田中ビル徒歩9分720m
- 住宅・都市整備公団霧ヶ丘グリーンタウン内中心施設徒歩9分720m
- スーパービバホーム長津田店徒歩10分745m
- 中山ビル徒歩10分775m
- 十栄ビル徒歩10分779m
小学校2
- 横浜市立十日市場小学校徒歩8分606m
- 横浜市立いぶき野小学校徒歩9分687m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 十日市場小学校
- 小学校 いぶき野小学校
- 中学校 十日市場中学校
- 中学校 田奈中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
推定について何から出しているか・何が入っていないか
売買の推定
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実際に成約した取引から出しています。 駅ごとの水準に、築年・広さ・駅からの徒歩・建物の規模といった条件の差を重ねた値です。この建物は売買の記録が無いため、売買の推定は出していません。
賃料の推定
募集賃料（貸し手の希望額）から出しています。賃貸に成約のデータは存在しません。実際に契約された賃料は公開されていないため、 このサイトでは扱えません。だから「推定賃料」ではなく「推定募集賃料」と書いています。
入っていないもの
- 階数・向き・眺望・リフォームの有無は推定に入っていません。 同じ建物でも高層階や角部屋は、この推定から離れます。
- 広さを変えても㎡単価は変わりません。実際には広い住戸ほど㎡単価が 下がる傾向があるので、分布から離れた広さでは精度が落ちます。
- 利回りは出していません。売買は実取引ベース、賃料は募集ベースで 性質が違い、割った数字が構造的に高めに出るためです。
帯（予測区間）の読み方
帯は名目90%の予測区間です。この幅は誤差そのもので、 取引の記録が薄い建物ほど広がります。 帯が広いときは、真ん中の数字を1円まで信じないでください。
出典とライセンス →