← 一覧へ戻るデュオセーヌ江古田の森公園
東京都練馬区豊玉中1丁目4-17 ・ 新江古田駅 徒歩14分 ・ 2022年築 ・ 84戸 ・ 6階建 ・ 埼玉建興株式会社
推定売買価格2,977万円45㎡・66万円/㎡
推定募集賃料12.3万円/月32㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（32.2㎡）
3,816円/㎡32.2㎡なら 12.3万円／月
新江古田駅の30〜45㎡の63棟の中でやや高いほう
2,379円/㎡中央値 3,143円/㎡5,284円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2022年8月築4年
- 階数
- 6階建
- 総戸数
- 84戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 埼玉建興株式会社
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新江古田駅徒歩14分
新江古田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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48万円/㎡ 〜 121万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
練馬駅徒歩17分
練馬駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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61万円/㎡ 〜 135万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 472,000円/㎡前年比 +6.8%
460m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ11
- ローソンほか1店徒歩4分281m
- ファミリーマート 豊玉南三丁目店ほか3店徒歩4分311m
- セブン-イレブンほか3店徒歩5分334m
- ローソンストア100徒歩10分787m
- ほか7件
スーパー5
- オーケー 豊玉南店（練馬区）徒歩4分262m
- まいばすけっと 練馬豊玉中１丁目徒歩5分333m
- 西友豊玉南店徒歩5分346m
- 東武ストア徒歩5分380m
- Big-A徒歩6分415m
薬局・ドラッグストア5
- ひかり薬局徒歩7分556m
- スギ薬局徒歩8分616m
- ウエルシア薬局徒歩9分676m
- どらっぐ ぱぱす徒歩10分745m
- にこにこ薬局徒歩10分795m
医療機関53
- 医療法人社団さくら景星会 桜台病院徒歩3分184m
- 山室歯科医院徒歩3分235m
- 小松歯科医院徒歩3分236m
- 医療法人社団篤晴会 坂本整形外科クリニック徒歩4分244m
- 松永歯科医院徒歩4分267m
- 阪本クリニック徒歩4分282m
- とくでんクリニック徒歩4分308m
- つつじのたね薬局徒歩4分312m
- ほか45件
小学校3
- 練馬区立豊玉南小学校徒歩3分212m
- 中野区立緑野小学校徒歩7分492m
- 練馬区立豊玉小学校徒歩8分630m
中学校2
- 練馬区立豊玉中学校徒歩1分55m
- 中野区立緑野中学校徒歩8分623m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 豊玉南小学校
- 中学校 豊玉中学校
- 中学校 豊玉第二中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 大江戸線 新江古田 徒歩14分
- 池袋線 練馬 徒歩17分