← 一覧へ戻るヒルサイド中山
神奈川県横浜市緑区上山2丁目34-5 ・ 中山駅 徒歩16分
1991年築 ・ 37戸 ・ 3階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 50㎡1,345万円27万円/㎡ ・ 予測区間 18〜33万
この建物で確認されている広さは50〜63㎡（20件の記録）。上の金額は真ん中の50㎡での値です。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,409円/㎡50㎡なら 12.0万円／月
中山駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の30棟の中で高いほう（上位20%）
1,642円/㎡中央値 2,102円/㎡3,510円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）16件
この建物で確認されている広さ50〜63㎡（20件の掲載・成約から。46㎡〜64㎡ の住戸もあります）
●は中山駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1991年9月築35年
- 階数
- 3階建
- 総戸数
- 37戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引中山駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
27万円/㎡ 〜 90万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 82,000円/㎡前年比 +1.2%
260m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ6
- ローソン徒歩4分241m
- セブン-イレブン徒歩5分361m
- デイリーヤマザキ徒歩7分520m
- ローソンストア100徒歩8分613m
- ファミリーマート 白山二丁目店ほか1店徒歩8分619m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア2
- フィットケアデポ徒歩6分426m
- クリエイトSD徒歩9分658m
医療機関9
- やよい薬局中山店徒歩4分303m
- 谷田部クリニック徒歩4分305m
- 医療法人社団明桜空会 森の子キッズクリニック徒歩8分563m
- ヤマグチ薬局中山店徒歩8分580m
- よしだ歯科診療室徒歩8分615m
- クリエイト薬局 緑白山店徒歩9分663m
- 緑区休日急患診療所徒歩9分713m
- 緑区薬事センター薬局徒歩10分721m
- ほか1件
小学校2
- 横浜市立上山小学校徒歩3分213m
- 横浜市立中山小学校徒歩5分385m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 上山小学校
- 小学校 緑小学校
- 中学校 鴨居中学校
- 中学校 中山中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅と沿線1駅 ・ 2路線