← 一覧へ戻るパレス相模原
神奈川県相模原市中央区相模原1丁目3-14 ・ 相模原駅 徒歩2分 ・ 1983年築 ・ 12戸 ・ 7階建
推定売買価格1,672万円70㎡・24万円/㎡
推定募集賃料7.5万円/月42㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（41.54㎡）
1,805円/㎡41.54㎡なら 7.5万円／月
相模原駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の43棟の中でやや高いほう
1,301円/㎡中央値 1,753円/㎡2,490円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）3件
この建物で確認されている広さ41〜43㎡（15件の掲載・成約から。41㎡〜43㎡ の住戸もあります）
●は相模原駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1983年7月築43年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 12戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引相模原駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
20万円/㎡ 〜 63万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 425,000円/㎡前年比 +9.8%
124m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ17
- セブン-イレブンほか2店徒歩2分97m
- ローソンほか7店徒歩3分207m
- ファミリーマート 相模原駅前店ほか5店徒歩4分317m
- ほか14件
スーパー5
- まいばすけっと 相模原清新１丁目ほか1店徒歩3分193m
- ライフ相模原駅ビル店徒歩3分215m
- イオンフードスタイル徒歩5分373m
- スーパー三和徒歩10分767m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア8
- クリエイトSDほか1店徒歩2分142m
- 太陽堂薬局徒歩2分160m
- マツモトキヨシ徒歩3分188m
- アイン薬局徒歩4分320m
- ウェルパーク徒歩8分618m
- ウエルシア薬局徒歩9分681m
- 相模原調剤薬局徒歩10分725m
- ほか1件
医療機関60
- カナザワ調剤薬局相模原駅前店徒歩1分5m
- さがみ永愛クリニック徒歩1分24m
- 仲尾歯科医院徒歩1分58m
- クリエイト薬局相模原イッツ店徒歩1分71m
- 大場内科クリニック徒歩2分102m
- 鈴薬局相模原店徒歩2分117m
- 十番館薬局相模原店徒歩2分125m
- いたさか歯科相模原駅前クリニック徒歩2分125m
- ほか52件
小学校2
- 相模原市立向陽小学校徒歩8分581m
- 相模原市立清新小学校徒歩10分791m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 清新小学校
- 中学校 清新中学校
- 小学校 向陽小学校
- 中学校 小山中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。