← 一覧へ戻るヌーベルヴィラージュひばり
東京都西東京市谷戸町2丁目8-27 ・ ひばりヶ丘駅 徒歩8分 ・ 2003年築 ・ 316戸 ・ 15階建 ・ 三井建設（株）共同企業体
推定売買価格4,309万円85㎡・51万円/㎡
推定募集賃料23.8万円/月80㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（80.28㎡）
2,970円/㎡80.28㎡なら 23.8万円／月
ひばりヶ丘駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の25棟の中で高いほう（上位20%）
1,929円/㎡中央値 2,662円/㎡4,545円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2003年3月築23年
- 階数
- 地下2階付15階建
- 総戸数
- 316戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 三井建設（株）共同企業体
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
ひばりヶ丘駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
|---|
17万円/㎡ 〜 71万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 342,000円/㎡前年比 +4%
133m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ14
- セブン-イレブンほか6店徒歩5分370m
- ファミリーマート ひばりが丘一丁目店ほか5店徒歩7分523m
- ローソン徒歩8分609m
- ほか11件
スーパー8
- オーケーストア徒歩2分121m
- コープ徒歩3分217m
- まいばすけっと ひばりヶ丘駅南徒歩6分440m
- 西友ひばりヶ丘店徒歩8分594m
- 西友ひばりが丘団地店徒歩8分612m
- Queen's Isetan徒歩9分659m
- emio徒歩9分675m
- いなげや bloomingbloomyひばりが丘パルコ店徒歩9分679m
薬局・ドラッグストア5
- マツモトキヨシ徒歩3分179m
- スギ薬局徒歩4分268m
- 薬局ここ楽徒歩4分274m
- クリエイトSD徒歩9分653m
- 薬局徒歩9分720m
医療機関62
- 四津谷歯科医院徒歩1分49m
- パール薬局 ひばりが丘徒歩2分117m
- 医療法人社団 ひばりこどもクリニック徒歩2分119m
- 医療法人社団栄文会 ひばりが丘みみはなのどクリニック徒歩2分120m
- 医療法人雲雀会 ひばり中村眼科徒歩2分127m
- ひばりクリニック徒歩3分182m
- ひばりが丘やまね小児科・皮フ科・アレルギー科徒歩3分182m
- 薬局マツモトキヨシ 新ひばりが丘店徒歩3分192m
- ほか54件
大規模小売店2
- （仮称）フレスポひばりが丘徒歩2分115m
- コープとうきょう新ひばりが丘店徒歩2分115m
小学校3
- 西東京市立中原小学校徒歩6分463m
- 西東京市立谷戸第二小学校徒歩7分542m
- 西東京市立谷戸小学校徒歩8分576m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 谷戸第二小学校
- 小学校 谷戸小学校
- 小学校 中原小学校
- 中学校 田無第二中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。