← 一覧へ戻る藤和シティコープ大森
東京都品川区南大井3丁目34-8 ・ 大森海岸駅 徒歩3分 ・ 1992年築 ・ 109戸 ・ 12階建
推定売買価格4,271万円25㎡・171万円/㎡
推定募集賃料9.6万円/月23㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（23.11㎡）
4,166円/㎡23.11㎡なら 9.6万円／月
大森海岸駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の35棟の中でやや高いほう
3,021円/㎡中央値 3,892円/㎡5,709円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1992年3月築34年
- 階数
- 12階建
- 総戸数
- 109戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
大森海岸駅徒歩3分
大森海岸駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
58万円/㎡ 〜 158万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
大森駅徒歩7分
大森駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | | |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
66万円/㎡ 〜 141万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
平和島駅徒歩17分
平和島駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
50万円/㎡ 〜 212万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,670,000円/㎡前年比 +12.8%
60m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地3。
まわりの施設
コンビニ35
- ファミリーマート 南大井三丁目店ほか17店徒歩1分66m
- セブン-イレブンほか9店徒歩2分114m
- ローソンほか3店徒歩2分137m
- NewDaysほか1店徒歩7分487m
- ローソンストア100徒歩7分558m
- ほか30件
スーパー17
- イトーヨーカドー徒歩2分137m
- 西友大森店徒歩4分294m
- まいばすけっと 南大井３丁目ほか10店徒歩4分302m
- 東急ストア大森店徒歩6分456m
- 成城石井徒歩7分493m
- スーパー徒歩7分516m
- スーパーオオゼキ徒歩8分572m
- ほか10件
薬局・ドラッグストア13
- くすりの福太郎徒歩5分384m
- ドラッグセガミ (Segami)ほか2店徒歩7分489m
- ヒノミ薬局徒歩7分496m
- ココカラファインほか1店徒歩7分518m
- 日本調剤徒歩8分579m
- 山王あおい薬局徒歩8分613m
- ミネ薬局徒歩8分630m
- ドラッグストア徒歩8分640m
- ほか5件
医療機関132
- 新明歯科医院徒歩1分33m
- 大森海岸やまもと眼科内科徒歩1分60m
- 医療法人社団徳誠会 大森ＣＴ歯科・矯正歯科徒歩2分82m
- モナ歯科クリニック 大森海岸徒歩2分87m
- 東京ジェンダークリニック徒歩2分111m
- 大森フラワー眼科徒歩2分136m
- カナデビア健康保険組合東京診療所徒歩3分203m
- さくら薬局 大森店徒歩3分221m
- ほか124件
大規模小売店3
- イトーヨーカドー大森店徒歩2分133m
- （仮称）ユニクロ大森北店徒歩9分720m
- 大森駅前ビル徒歩10分759m
小学校4
- 大田区立入新井第一小学校徒歩9分648m
- 大田区立入新井第五小学校徒歩9分720m
- 大田区立大森第五小学校徒歩10分752m
- 品川区立鈴ケ森小学校徒歩10分785m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 本線 大森海岸 徒歩3分
- 京浜東北線 大森 徒歩7分
- 本線 平和島 徒歩17分