← 一覧へ戻るパークタワー高輪
東京都港区高輪3丁目11-1 ・ 高輪台駅 徒歩1分 ・ 2013年築 ・ 93戸 ・ 21階建 ・ 大成建設(株)
推定売買価格1億6,666万円70㎡・238万円/㎡
推定募集賃料37.7万円/月58㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（58.05㎡）
6,486円/㎡58.05㎡なら 37.7万円／月
高輪台駅の45〜60㎡の35棟の中で高いほう（上位20%）
2,814円/㎡中央値 4,082円/㎡9,625円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2013年2月築13年
- 階数
- 地下2階付21階建
- 総戸数
- 93戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 大成建設(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
高輪台駅徒歩1分
高輪台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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100万円/㎡ 〜 200万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
五反田駅徒歩10分
五反田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | | — |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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86万円/㎡ 〜 213万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
品川駅徒歩11分
品川駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | — | |
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| 築31年〜 | — | — | | — | |
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118万円/㎡ 〜 233万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
白金台駅徒歩13分
白金台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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122万円/㎡ 〜 412万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 3,010,000円/㎡前年比 +14%
97m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ30
- セブン-イレブンほか6店徒歩2分90m
- ファミリーマート 東五反田四丁目店ほか11店徒歩2分117m
- ミニストップほか2店徒歩3分201m
- ローソンほか4店徒歩5分356m
- スリーエフ徒歩6分451m
- ラファエラショップ徒歩6分455m
- NewDays徒歩10分793m
- ほか23件
スーパー9
- マルエツ リンコス 高輪店ほか1店徒歩8分580m
- Lincos徒歩8分583m
- ライフ東五反田店徒歩9分686m
- Kyodai Market徒歩9分687m
- 東急ストアフードステーションミニ エキュート品川店徒歩10分744m
- 東急ストア五反田店徒歩10分786m
- まいばすけっと 東五反田５丁目徒歩10分787m
- foodium 東五反田徒歩10分798m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア14
- ミナト薬局徒歩1分64m
- ツルハドラッグほか1店徒歩2分147m
- あさひ薬局徒歩3分230m
- 城南薬局徒歩8分621m
- 親切堂薬局徒歩9分644m
- くすりの福太郎徒歩9分654m
- 薬局ほか1店徒歩9分660m
- トモズ徒歩9分686m
- ほか6件
医療機関117
- 品川ブレストクリニック徒歩1分66m
- 医療法人再生未来サイエンスクリニック徒歩1分68m
- ナチュラルローソンクオール薬局 高輪台駅前店徒歩1分70m
- 医療法人あおばの恵 Ｈａｒｕｋａ Ｄｅｎｔａｌ Ｃｌｉｎｉｃ徒歩2分106m
- 調剤薬局ツルハドラッグ 高輪台店徒歩2分140m
- 高輪台皮フ科徒歩2分159m
- 独立行政法人地域医療機能推進機構 東京高輪病院徒歩3分161m
- 富沢歯科医院徒歩3分166m
- ほか109件
大規模小売店3
- JR東急目黒ビル徒歩7分494m
- （仮称）ドン・キホーテ五反田店徒歩9分653m
- 東急五反田ビル徒歩10分766m
小学校3
- 品川区立第三日野小学校徒歩8分582m
- 港区立白金小学校徒歩9分648m
- 港区立高輪台小学校徒歩9分704m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 浅草線 高輪台 徒歩1分
- 山手線 五反田 徒歩10分
- 東海道本線 品川 徒歩11分
- 南北線 白金台 徒歩13分
- 山手線 高輪ゲートウェイ 徒歩21分