← 一覧へ戻るビューハイム上池台
東京都大田区上池台4丁目2-2 ・ 長原駅 徒歩8分 ・ 1977年築 ・ 62戸 ・ 8階建
推定売買価格3,749万円45㎡・83万円/㎡
推定募集賃料12.2万円/月41㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（40.74㎡）
2,994円/㎡40.74㎡なら 12.2万円／月
長原駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の24棟の中でやや安いほう
2,239円/㎡中央値 3,083円/㎡3,977円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1977年2月築49年
- 階数
- 地下1階付8階建
- 総戸数
- 62戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
長原駅徒歩8分
長原駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | — |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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60万円/㎡ 〜 128万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
荏原町駅徒歩9分
荏原町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | | — | — | — | |
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60万円/㎡ 〜 170万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
旗の台駅徒歩10分
旗の台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | — | — | |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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62万円/㎡ 〜 163万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
馬込駅徒歩13分
馬込駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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45万円/㎡ 〜 148万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 810,000円/㎡前年比 +9.5%
274m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ23
- ファミリーマートほか13店徒歩1分41m
- セブン-イレブンほか6店徒歩5分352m
- ローソンほか1店徒歩8分620m
- ほか20件
スーパー13
- まいばすけっと 長原ほか6店徒歩5分357m
- 東急ストア長原店徒歩7分548m
- ライフ上池台店徒歩7分558m
- オオゼキ徒歩8分576m
- 東急ストア フードステーション旗の台店徒歩8分607m
- Bio C' Bon徒歩9分685m
- オリンピック徒歩9分708m
- ほか6件
薬局・ドラッグストア17
- みずほ薬局徒歩2分107m
- ウエルシア薬局ほか1店徒歩3分168m
- 薬局オームファーマシー徒歩5分369m
- ハート薬局徒歩6分474m
- 市川薬局徒歩7分528m
- 上茂原薬局徒歩7分539m
- ココカラファイン徒歩7分545m
- 東銀座薬局徒歩7分548m
- ほか9件
医療機関109
- 須藤メディカルクリニック徒歩1分65m
- ウエルシア薬局大田上池台店徒歩3分162m
- 夫婦坂クリニック徒歩3分164m
- あや調剤薬局上池台店徒歩3分212m
- 株式会社リコー本社診療所徒歩3分228m
- 関耳鼻咽喉科医院徒歩4分267m
- さんの歯科医院徒歩5分340m
- 医療法人社団真道会 田中整形外科徒歩5分354m
- ほか101件
小学校3
- 大田区立馬込第三小学校徒歩5分394m
- 品川区立旗台小学校徒歩6分432m
- 大田区立小池小学校徒歩10分771m
中学校3
- 品川区立荏原第五中学校徒歩6分406m
- 大田区立貝塚中学校徒歩9分663m
- 文教大学付属中学校徒歩10分721m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 馬込第三小学校
- 小学校 小池小学校
- 中学校 貝塚中学校
- 中学校 馬込中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 池上線 長原 徒歩8分
- 大井町線 荏原町 徒歩9分
- 池上線 旗の台 徒歩10分
- 浅草線 馬込 徒歩13分