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埼玉県越谷市瓦曽根2丁目8-53 ・ 新越谷駅 徒歩8分 ・ 1981年築 ・ 217戸 ・ 8階建
推定売買価格2,655万円85㎡・31万円/㎡
推定募集賃料15.7万円/月78㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（77.76㎡）
2,015円/㎡77.76㎡なら 15.7万円／月
新越谷駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の19棟の中で高いほう
1,269円/㎡中央値 2,005円/㎡3,178円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1981年7月築45年
- 階数
- 8階建
- 総戸数
- 217戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新越谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | — | |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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14万円/㎡ 〜 68万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 544,000円/㎡前年比 +5.6%
455m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ16
- ファミリーマート 越谷西方店ほか7店徒歩1分67m
- ローソンほか1店徒歩5分390m
- NewDays徒歩6分455m
- ミニストップ 南越谷ラクーン店徒歩6分460m
- MINI STOP徒歩6分462m
- セブン-イレブンほか2店徒歩7分494m
- ほか10件
スーパー3
- ベルク徒歩4分291m
- イオン南越谷店徒歩9分682m
- イオン徒歩9分695m
医療機関62
- アオキクリニック徒歩2分95m
- コスモ薬局 在宅療養支援センターほか1店徒歩2分106m
- 医療法人道心会 埼玉東部循環器病院附属越谷循環器クリニック徒歩2分155m
- 医療法人翌檜会 あしたば歯科医院徒歩3分164m
- ハート薬局南越谷店徒歩3分230m
- Ｉ＆Ｈ埼玉医療センター薬局徒歩5分327m
- 獨協医科大学埼玉医療センター徒歩5分348m
- フォレスト薬局徒歩5分363m
- ほか54件
大規模小売店8
- ヤマダ電機テックランド南越谷店徒歩2分94m
- DCM南越谷店徒歩3分193m
- ベルク越谷西方店徒歩4分255m
- コーナンPRO南越谷店徒歩5分347m
- ヴァリエ（東武新越谷駅ビル）徒歩8分603m
- コジマ×ビックカメラ越谷店徒歩9分713m
- イオン南越谷店（越谷コミュニティプラザ）徒歩9分720m
- 楽園（南越谷株竹ショッピングビル）徒歩10分767m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 南越谷小学校
- 小学校 西方小学校
- 中学校 富士中学校
- 中学校 大相模中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。