← 一覧へ戻るビュークレスト小金井
東京都小金井市前原町3丁目41-24 ・ 武蔵小金井駅 徒歩4分 ・ 2005年築 ・ 45戸 ・ 7階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（31.35㎡）
3,094円/㎡31.35㎡なら 9.7万円／月
武蔵小金井駅の30〜45㎡ ・ 築15〜30年の21棟の中でやや高いほう
2,262円/㎡中央値 2,831円/㎡4,132円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）349件
この建物で確認されている広さ31〜31㎡（120件の掲載・成約から。31㎡〜34㎡ の住戸もあります）
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は武蔵小金井駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2005年3月築21年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 45戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
武蔵小金井駅徒歩4分
実取引武蔵小金井駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | — |
|---|
38万円/㎡ 〜 138万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
東小金井駅徒歩28分
実取引東小金井駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | — |
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| 築21〜30年 | — | — | | | — |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | — |
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68万円/㎡ 〜 99万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 615,000円/㎡前年比 +5.7%
225m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ16
- セブン-イレブンほか5店徒歩1分15m
- ファミリーマート 武蔵小金井本町店ほか7店徒歩2分129m
- 八百広商店徒歩4分309m
- コンビニ徒歩6分464m
- ほか12件
スーパー7
- Picard徒歩2分150m
- 成城石井徒歩3分188m
- 三浦屋徒歩3分209m
- イトーヨーカドー徒歩3分231m
- MEGAドン・キホーテ徒歩5分341m
- まいばすけっと 武蔵小金井駅北徒歩6分445m
- オーケー 小金井店（小金井市）徒歩7分483m
薬局・ドラッグストア8
- ヘルスケアセイジョー徒歩2分142m
- マエノ薬局徒歩5分327m
- サンドラッグほか1店徒歩5分332m
- 韓国化粧品徒歩6分408m
- サエラ薬局徒歩8分587m
- シバサキ薬局徒歩10分771m
- ウェルパーク徒歩10分798m
- ほか1件
医療機関96
- のぞみデンタルクリニック徒歩1分10m
- 武蔵小金井南口皮膚科徒歩1分45m
- 医療法人社団樹会 武蔵小金井南口心療クリニック徒歩1分47m
- 大樹歯科治療院徒歩1分57m
- ヒロ歯科徒歩1分64m
- ミネ薬局ソコラ武蔵小金井店徒歩1分71m
- 医療法人社団伸生会 武蔵小金井みどりクリニック徒歩1分71m
- 医療法人社団翔和仁誠会 小金井わかば耳鼻咽喉科徒歩1分71m
- ほか88件
大規模小売店2
- 武蔵小金井駅南口第2地区第一種市街地再開発事業徒歩4分286m
- (仮称）武蔵小金井駅南口第1地区再開発ビル徒歩4分286m
小学校3
- 小金井市立小金井第一小学校徒歩6分402m
- 小金井市立前原小学校徒歩8分618m
- 小金井市立本町小学校徒歩10分776m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 小金井第一小学校
- 小学校 前原小学校
- 中学校 小金井第二中学校
- 中学校 南中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 中央線(快速) 武蔵小金井 徒歩4分
- 多摩川線 新小金井 徒歩27分
- 中央線(快速) 東小金井 徒歩28分