磯子丸山台ハイツ４号棟

神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目33-4 ・吉野町駅徒歩16分・ 1986年築・ 223戸・ 5階建

推定売買価格1,081万円70㎡・15万円/㎡

推定募集賃料15.8万円/月71㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（70.98㎡）

2,220円/㎡70.98㎡なら 15.8万円／月

吉野町駅のすべての棟の75棟の中でやや安いほう

この建物 2,220円/㎡

1,571円/㎡中央値 2,717円/㎡4,464円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）24件

●は吉野町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1986年12月築40年
階数: 5階建
総戸数: 223戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

吉野町駅徒歩16分

吉野町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—		—
築6〜10年	—	—	—	—
築11〜20年				—
築21〜30年
築31年〜

30万円/㎡〜 115万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

蒔田駅徒歩18分

蒔田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年	—	—	—	—
築11〜20年			—	—
築21〜30年
築31年〜

28万円/㎡〜 110万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 196,000円/㎡前年比 +4.3%
用途地域: 1住居

まわりの施設

コンビニ13

ファミリーマート脳卒中・神経脊椎センター／Ｓ店ほか6店徒歩3分235m
LAWSON磯子丸山一丁目店徒歩4分285m
ローソン磯子丸山店 (LAWSON)ほか3店徒歩6分426m
セブン-イレブン徒歩7分491m
ほか9件

スーパー8

ヤオコー横浜天神橋店ほか1店徒歩5分380m
FUJI 根岸橋店徒歩6分472m
中央マート徒歩8分597m
まいばすけっとほか3店徒歩9分703m
ほか4件

薬局・ドラッグストア8

シンワ薬局徒歩6分463m
オオクボ薬局徒歩6分476m
コスモ薬局丸山店ほか1店徒歩7分522m
クリエイトS・D 磯子丸山店徒歩7分531m
クリエイトSD滝頭店徒歩9分654m
鶴岡仁成薬局徒歩10分731m
スギ薬局徒歩10分760m
ほか1件

医療機関27

タンポポ診療所徒歩3分179m
横浜市立脳卒中・神経脊椎センター徒歩3分231m
医療法人社団春緑会武安医院徒歩6分434m
にじいろ藍薬局徒歩6分455m
かもめ歯科医院徒歩6分455m
武安耳鼻咽喉科医院徒歩6分456m
アオト薬局徒歩7分490m
合名会社　大久保薬局徒歩7分494m
ほか19件

大規模小売店1

ヤオコー横浜天神橋店徒歩5分380m

小学校3

横浜市立滝頭小学校徒歩5分344m
横浜市立蒔田小学校徒歩7分515m
横浜市立岡村小学校徒歩10分768m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校蒔田小学校
小学校滝頭小学校
中学校岡村中学校
中学校蒔田中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

横浜市営1号線

最寄り駅

横浜市営地下鉄ブルーライン吉野町徒歩16分
横浜市営地下鉄ブルーライン蒔田徒歩18分