← 一覧へ戻るエクセル東林間
神奈川県相模原市南区東林間1丁目12-15 ・ 小田急相模原駅 徒歩10分
1985年築 ・ 32戸 ・ 4階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 55㎡この建物の中心・変更できます1,423万円26万円/㎡ ・ 予測区間 18〜38万
既定は掲載がいちばん多い55〜60㎡ （22件／掲載23件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
1,659円/㎡55㎡なら 9.1万円／月
小田急相模原駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の57棟の中で真ん中あたり
1,089円/㎡中央値 1,640円/㎡2,509円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）166件
この建物で確認されている広さ57〜59㎡（23件の掲載・成約から。16㎡〜59㎡ の住戸もあります）
この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。
図の見かた
●は東林間駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1985年5月築41年
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 32戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
東林間駅徒歩10分
実取引東林間駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | — |
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23万円/㎡ 〜 74万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
小田急相模原駅徒歩10分
実取引小田急相模原駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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15万円/㎡ 〜 60万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
相模大野駅徒歩14分
実取引相模大野駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
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| 築11〜20年 | — | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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16万円/㎡ 〜 86万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 291,000円/㎡前年比 +6.6%
354m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ19
- セブン-イレブンほか8店徒歩5分348m
- ローソンストア100徒歩7分516m
- ローソン・スリーエフ徒歩7分545m
- ファミリーマート 相模原東林間駅前店ほか5店徒歩8分586m
- ローソンほか1店徒歩10分779m
- ほか14件
スーパー5
- Sanwa徒歩9分685m
- 東急ストア徒歩9分714m
- 東急ストア東林間店徒歩10分743m
- 三和 豊町店徒歩10分779m
- ライフ相模大野駅前店徒歩10分795m
薬局・ドラッグストア21
- 薬局徒歩4分282m
- コスモス薬局徒歩4分283m
- 一美薬局徒歩4分291m
- クリエイトSD 東林間駅前通り店ほか1店徒歩7分508m
- 聖新堂薬局徒歩7分544m
- シンワ薬局ほか1店徒歩7分546m
- 本木薬局徒歩7分555m
- クリエイト 相模原東林間店徒歩8分568m
- ほか13件
医療機関84
- コスモス薬局徒歩4分279m
- 竹村クリニック徒歩4分285m
- 一美薬局徒歩4分290m
- 森下記念病院徒歩4分294m
- 山本歯科医院徒歩5分336m
- サイト・レディースクリニック徒歩5分364m
- ミヤハラ歯科クリニック徒歩7分525m
- 種市歯科クリニック徒歩7分528m
- ほか76件
大規模小売店2
- 紳士服ゴトー相模大野店徒歩10分729m
- bono相模大野徒歩10分771m
小学校2
- 相模原市立鶴の台小学校徒歩6分451m
- 相模原市立くぬぎ台小学校徒歩10分784m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 くぬぎ台小学校
- 小学校 鶴の台小学校
- 中学校 上鶴間中学校
- 中学校 新町中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線3駅 ・ 2路線
- 小田原線 小田急相模原 徒歩10分
- 江ノ島線 東林間 徒歩10分
- 江ノ島線 相模大野 徒歩14分