← 一覧へ戻るプレシス田端ブラン
東京都荒川区西尾久4丁目24-4 ・ 尾久駅 徒歩5分 ・ 2018年築 ・ 57戸 ・ 15階建 ・ プレシス ・ 南海辰村建設(株)
推定売買価格5,351万円55㎡・97万円/㎡
推定募集賃料20.6万円/月57㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（56.7㎡）
3,640円/㎡56.7㎡なら 20.6万円／月
尾久駅の45〜60㎡の35棟の中で高いほう（上位20%）
2,338円/㎡中央値 2,936円/㎡5,060円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2018年11月築8年
- 階数
- 15階建
- 総戸数
- 57戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 南海辰村建設(株)
- シリーズ
- プレシス
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
尾久駅徒歩5分
尾久駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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46万円/㎡ 〜 116万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
田端駅徒歩13分
田端駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | — | | |
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64万円/㎡ 〜 134万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 715,000円/㎡前年比 +10.3%
425m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。
まわりの施設
コンビニ27
- セブン-イレブンほか5店徒歩4分256m
- ファミリーマートほか8店徒歩4分320m
- NewDays徒歩5分396m
- セブンイレブン徒歩6分402m
- ミニストップほか3店徒歩6分429m
- スリーエフ徒歩8分564m
- ローソンほか2店徒歩8分626m
- 水沢商店徒歩8分628m
- ほか19件
スーパー11
- オリンピック徒歩2分122m
- スーパーバリュー徒歩6分451m
- 業務スーパー徒歩7分510m
- 東武ストア徒歩8分566m
- みらべる徒歩8分633m
- まいばすけっと 田端駅北ほか2店徒歩9分642m
- マルエツ プチ 田端五丁目店徒歩9分648m
- トミエストア徒歩10分779m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア11
- どらっぐぱぱす徒歩5分321m
- タカダ薬局徒歩5分399m
- ウェルパーク徒歩6分420m
- つばき薬局徒歩6分427m
- せんり薬局西尾久店徒歩6分464m
- ファーコス薬局徒歩8分566m
- せきぐち薬局徒歩8分589m
- タカマツ薬局徒歩8分625m
- ほか3件
医療機関80
- 堂前歯科医院徒歩1分53m
- まる福ホームクリニック徒歩2分104m
- 竹内クリニック徒歩4分307m
- 北区立特別養護老人ホーム上中里つつじ荘医務室徒歩5分362m
- タカダ薬局徒歩5分397m
- 医療法人社団篤志会 田端眼科医院徒歩5分399m
- 医療法人社団専心会 いがらしクリニック徒歩6分405m
- 横井歯科医院徒歩6分410m
- ほか72件
小学校3
- 荒川区立尾久宮前小学校徒歩7分548m
- 荒川区立尾久西小学校徒歩8分582m
- 北区立滝野川第四小学校徒歩9分650m
中学校2
- 荒川区立第七中学校徒歩2分138m
- 女子聖学院中学校徒歩10分787m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発