Machi Gate街のマンションデータベース

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メゾン・ド・ロア

東京都世田谷区砧5丁目1-3 ・ 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩14分 ・ 1983年築 ・ 63戸 ・ 6階建

推定募集賃料16.9万円/月61㎡・管理費込み

いま出ている物件

賃貸募集1件

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（61.15㎡）

2,766円/㎡61.15㎡なら 16.9万円／月

祖師ヶ谷大蔵駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の28棟の中で安いほう（下位20%）

この建物 2,766円/㎡
1,848円/㎡中央値 2,863円/㎡4,112円/㎡

いま出ている募集 1件

帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

05010015020025030020102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）27件

この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。

●は祖師ヶ谷大蔵駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
1983年3月築43年
階数
6階建
総戸数
63戸
管理会社
—
施工会社
—
シリーズ
—

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

祖師ヶ谷大蔵駅徒歩14分

祖師ヶ谷大蔵駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内——
築6〜10年——
築11〜20年—
築21〜30年——
築31年〜——

56万円/㎡ 〜 116万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

成城学園前駅徒歩21分

成城学園前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内———
築6〜10年———
築11〜20年———
築21〜30年——
築31年〜

55万円/㎡ 〜 105万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

千歳船橋駅徒歩27分

千歳船橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内——
築6〜10年—
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

53万円/㎡ 〜 119万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
632,000円/㎡前年比 +6%

390m先の地点（2025年）

用途地域
1低専

建ぺい率50% ・ 容積率100%

地震の地域危険度
1位

東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。

まわりの施設

コンビニ5

  • ミニストップ 日本大学商学部店徒歩2分90m
  • セブン-イレブンほか3店徒歩2分133m
  • ほか3件

スーパー5

  • Santoku徒歩5分358m
  • サミットストア成城店徒歩7分498m
  • Tesco徒歩9分647m
  • まいばすけっと 砧ほか1店徒歩9分663m
  • ほか1件

薬局・ドラッグストア3

  • ウエルシア薬局徒歩9分663m
  • ヤマグチ薬局 砧店徒歩9分669m
  • 渡辺薬店徒歩9分692m

医療機関39

  • きぬた内科・循環器クリニック徒歩1分77m
  • 日本調剤　砧薬局徒歩1分77m
  • 大嶋歯科医院徒歩2分141m
  • 砧３丁目薬局徒歩3分174m
  • 医療法人社団健礼会　阿部整形外科徒歩3分186m
  • ファーマシィ薬局大蔵徒歩3分204m
  • 田代内科クリニック徒歩3分216m
  • おしゃべりキッズクリニック徒歩3分233m
  • ほか31件

大規模小売店1

  • （仮称）サミットストア成城一丁目店徒歩7分500m

小学校2

  • 世田谷区立砧小学校徒歩7分542m
  • 東京都市大学付属小学校徒歩9分650m

中学校2

  • サレジアン国際学園世田谷中学校徒歩7分520m
  • 東京都市大学付属中学校徒歩8分628m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

小田原線
  1. 世田谷代田
  2. 梅ヶ丘
  3. 豪徳寺
  4. 経堂
  5. 千歳船橋
  6. 祖師ヶ谷大蔵
  7. 成城学園前
  8. 喜多見
  9. 狛江

最寄り駅