← 一覧へ戻るプレミスト津田山
神奈川県川崎市高津区下作延5丁目2-41 ・ 津田山駅 徒歩3分 ・ 2023年築 ・ 107戸 ・ 6階建 ・ プレミスト ・ 不二建設（株）
推定売買価格1億1,046万円70㎡・158万円/㎡
推定募集賃料24.0万円/月68㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（68.1㎡）
3,519円/㎡68.1㎡なら 24.0万円／月
津田山駅の60㎡〜の20棟の中で高いほう（上位20%）
2,352円/㎡中央値 3,124円/㎡5,222円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2023年7月築3年
- 階数
- 6階建
- 総戸数
- 107戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 不二建設（株）
- シリーズ
- プレミスト
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
津田山駅徒歩3分
津田山駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | | — | |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | — |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | |
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30万円/㎡ 〜 78万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
溝の口駅徒歩14分
溝の口駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | — | | | |
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43万円/㎡ 〜 108万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 295,000円/㎡前年比 +1.7%
295m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ8
- セブン-イレブンほか3店徒歩3分218m
- ファミリーマートほか1店徒歩5分382m
- ローソン徒歩7分492m
- ローソン・スリーエフ徒歩9分701m
- ほか4件
スーパー6
- まいばすけっと 下作延５丁目ほか2店徒歩3分215m
- オーケー 溝ノ口店（川崎市）徒歩7分482m
- 三徳徒歩8分628m
- マルダイ徒歩9分704m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア3
- セントラル薬局徒歩8分564m
- スマイル徒歩8分606m
- たけのこ薬局徒歩10分792m
医療機関37
- つだやま歯科クリニック徒歩2分160m
- 木下耳鼻咽喉科医院徒歩3分211m
- 津田山クリニック徒歩4分250m
- 二子薬局津田山店徒歩4分260m
- 医療法人社団和啓会メディクスクリニック溝の口徒歩4分276m
- 福増歯科医院徒歩5分387m
- セントラル薬局溝口宮の下徒歩6分402m
- 医療法人社団和啓会メディクス溝の口ガーデンクリニック徒歩6分453m
- ほか29件
大規模小売店3
- マックスバリュ川崎津田山駅前店徒歩5分359m
- （仮称）川崎市高津区下作延 5 丁目計画徒歩5分359m
- オーケー溝ノ口店徒歩6分454m
小学校2
- 川崎市立下作延小学校徒歩2分131m
- 川崎市立上作延小学校徒歩8分576m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 上作延小学校
- 小学校 下作延小学校
- 中学校 西高津中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 南武線 津田山 徒歩3分
- 田園都市線 溝の口 徒歩14分