← 一覧へ戻るラフィネ武蔵野
東京都小平市回田町103-1 ・ 一橋学園駅 徒歩20分 ・ 1998年築 ・ 39戸 ・ 6階建
いま出ている物件
賃貸募集2件
- 11.0万円3LDK ・ 65.5㎡ ・ 2階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷11万円 ・ 礼11万円掲載元で見る →
- 11.2万円3LDK ・ 65.5㎡ ・ 1階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷11万円 ・ 礼22万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（65.5㎡）
2,017円/㎡65.5㎡なら 13.2万円／月
一橋学園駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の19棟の中で安いほう
1,331円/㎡中央値 2,444円/㎡3,037円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）32件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は一橋学園駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1998年1月築28年
- 階数
- 6階建
- 総戸数
- 39戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
一橋学園駅徒歩20分
一橋学園駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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26万円/㎡ 〜 68万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
国分寺駅徒歩32分
国分寺駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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30万円/㎡ 〜 138万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
青梅街道駅徒歩33分
青梅街道駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | — |
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30万円/㎡ 〜 44万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 240,000円/㎡前年比 +3%
404m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地1。
まわりの施設
コンビニ15
- セブン-イレブンほか3店徒歩3分239m
- コンビニほか4店徒歩3分240m
- ファミリーマート 小平喜平町店ほか4店徒歩4分281m
- ローソン徒歩10分741m
- ほか11件
スーパー13
- 業務スーパー徒歩2分110m
- スーパーほか4店徒歩2分111m
- いなげや小平回田店徒歩2分124m
- Big-A徒歩5分343m
- コープ徒歩7分496m
- ヤオコー徒歩8分604m
- ヤオコー小平回田店徒歩8分625m
- いなげや ina21小平鈴木町店ほか1店徒歩9分718m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア3
- ウェルパーク徒歩2分81m
- ドラッグセイムス徒歩10分776m
- 北斗調剤薬局徒歩10分795m
医療機関23
- ウェルパーク薬局 小平回田店徒歩1分66m
- 医療法人輝 ジュンレディースクリニック小平徒歩1分67m
- 学園薬局 小平団地店徒歩5分334m
- 医療法人社団刀圭会 中山内科クリニック徒歩5分350m
- 一般社団法人内雅会 小平一橋クリニック徒歩5分383m
- 漢方サロン活眞堂薬局徒歩6分409m
- ジュマ歯科徒歩6分445m
- ながしま脳神経・頭痛クリニック徒歩6分452m
- ほか15件
小学校2
- 小平市立小平第三小学校徒歩3分202m
- 小平市立鈴木小学校徒歩8分578m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 小平第九小学校
- 中学校 上水中学校
- 中学校 小平第三中学校
- 小学校 小平第三小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 多摩湖線 一橋学園 徒歩20分
- 中央本線 国分寺 徒歩32分
- 多摩湖線 青梅街道 徒歩33分