← 一覧へ戻るレオパレス栄
東京都国分寺市北町3丁目2-1 ・ 鷹の台駅 徒歩26分 ・ 2000年築 ・ 27戸 ・ 3階建
いま出ている物件
賃貸募集7件
- 4.3万円1K ・ 20.28㎡ ・ 1階 ・ 管理費7,000円 ・ 礼4万円掲載元で見る →
- 5.7万円1K ・ 20.28㎡ ・ 1階 ・ 管理費8,000円 ・ 礼6万円掲載元で見る →
- 6.3万円1K ・ 20.28㎡ ・ 2階 ・ 管理費8,000円 ・ 礼6万円掲載元で見る →
- 6.4万円1K ・ 20.28㎡ ・ 3階 ・ 管理費8,000円 ・ 礼6万円掲載元で見る →
- 6.4万円1K ・ 20.28㎡ ・ 3階 ・ 管理費8,000円 ・ 礼6万円掲載元で見る →
- 6.5万円1K ・ 20.28㎡ ・ 3階 ・ 管理費8,000円 ・ 礼7万円掲載元で見る →
- 6.5万円1K ・ 20.28㎡ ・ 3階 ・ 管理費8,000円 ・ 礼7万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（20.28㎡）
2,926円/㎡20.28㎡なら 5.9万円／月
鷹の台駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の23棟の中で高いほう（上位20%）
1,998円/㎡中央値 2,527円/㎡4,258円/㎡
いま出ている募集 7件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）0件
この建物で確認されている広さ20〜20㎡（98件の掲載・成約から。20㎡〜20㎡ の住戸もあります）
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は鷹の台駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2000年5月築26年
- 階数
- 3階建
- 総戸数
- 27戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引鷹の台駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | | |
|---|
| 築31年〜 | — | — | — | — | |
|---|
23万円/㎡ 〜 55万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 219,000円/㎡前年比 +5.3%
424m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ4
- セブン-イレブン徒歩2分86m
- ミニストップ徒歩10分772m
- ファミリーマート 国分寺高木町店ほか1店徒歩10分781m
- ほか1件
医療機関12
- そうごう薬局国分寺並木町店徒歩5分345m
- 国分寺こもれび整形外科徒歩5分345m
- 社会福祉法人至誠学舎立川 至誠ホームミンナ診療所徒歩6分411m
- 池田歯科医院徒歩6分455m
- 林歯科医院徒歩8分562m
- 福沢内科徒歩8分569m
- 一般財団法人多摩緑成会 緑成会整育園徒歩10分725m
- シティ薬局徒歩10分735m
- ほか4件
小学校2
- 東京創価小学校徒歩7分533m
- 国分寺市立第六小学校徒歩8分582m
中学校2
- 国分寺市立第五中学校徒歩7分490m
- 白梅学園清修中学校徒歩10分729m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 小平第一小学校
- 小学校 第六小学校
- 中学校 第五中学校
- 中学校 第三中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。