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東京都港区港南1丁目8-27 ・ 品川駅 徒歩2分 ・ 1993年築 ・ 169戸 ・ 14階建
いま出ている物件
賃貸募集2件
- 35.5万円2LDK ・ 87.97㎡ ・ 13階 ・ 管理費25,000円 ・ 敷36万円掲載元で見る →
- 35.8万円2LDK ・ 87.97㎡ ・ 13階 ・ 管理費25,000円 ・ 敷36万円 ・ 礼36万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（87.7㎡）
4,141円/㎡87.7㎡なら 36.3万円／月
品川駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の32棟の中でやや高いほう
2,296円/㎡中央値 3,896円/㎡7,422円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）27件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は品川駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1993年2月築33年
- 階数
- 地下2階付14階建
- 総戸数
- 169戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
品川駅徒歩2分
品川駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | — | |
|---|
| 築31年〜 | — | — | | — | |
|---|
118万円/㎡ 〜 233万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
北品川駅徒歩15分
北品川駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | — | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
82万円/㎡ 〜 155万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 6,500,000円/㎡前年比 +14%
113m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ33
- ローソンほか7店徒歩1分78m
- セブン-イレブンほか5店徒歩2分139m
- ファミリーマート 品川駅港南口店ほか13店徒歩2分143m
- ナチュラルローソン徒歩4分268m
- NewDays徒歩7分508m
- スリーエフ徒歩8分594m
- デイリーヤマザキ徒歩9分715m
- TOUCH TO GO徒歩10分721m
- ほか25件
スーパー7
- マルエツ プチ 港南シティタワー店ほか2店徒歩5分345m
- 東急ストアフードステーションミニ エキュート品川店徒歩8分563m
- 京急ストア徒歩9分686m
- 成城石井徒歩10分736m
- ZEROCORNER徒歩10分750m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア9
- どらっぐぱぱす徒歩2分97m
- 品川薬局徒歩3分171m
- AP徒歩4分300m
- トモズほか1店徒歩5分360m
- マツモトキヨシほか1店徒歩9分651m
- MARKS&WEB徒歩9分705m
- Hermes in Colors徒歩10分732m
- ほか2件
医療機関76
- 医療法人ＯＪ会 ＩＬＣ国際腰痛クリニック東京徒歩1分58m
- 豊田通商株式会社 東京本社健康管理室徒歩2分100m
- 医療法人浅田レディースクリニック 浅田レディース品川クリニック徒歩2分105m
- 品川心療内科ゆうメンタルクリニック品川院徒歩2分115m
- ソニーピープルソリューションズ株式会社 本社診療所徒歩2分125m
- ＡＧＡスキンクリニック品川院徒歩2分137m
- プルージュリジェンクリニック徒歩2分137m
- 湘南美容クリニック品川院徒歩2分145m
- ほか68件
大規模小売店2
- アトレ品川徒歩9分667m
- 品川開発プロジェクト(第Ⅰ期)3街区・4街区徒歩10分746m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 東海道本線 品川 徒歩2分
- 本線 北品川 徒歩15分