← 一覧へ戻るソライエプレミアムテラス
東京都墨田区立花5丁目50-28 ・ 小村井駅 徒歩8分 ・ 2014年築 ・ 336戸 ・ 7階建 ・ 株式会社 長谷工コーポレーション
推定売買価格9,351万円70㎡・134万円/㎡
推定募集賃料24.3万円/月69㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（68.83㎡）
3,531円/㎡68.83㎡なら 24.3万円／月
小村井駅の60㎡〜の30棟の中で高いほう（上位20%）
2,424円/㎡中央値 3,365円/㎡5,111円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2014年2月築12年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 336戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 株式会社 長谷工コーポレーション
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
小村井駅徒歩8分
小村井駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | | — |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | |
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| 築31年〜 | | — | — | — | |
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40万円/㎡ 〜 112万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
平井駅徒歩17分
平井駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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39万円/㎡ 〜 111万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 396,000円/㎡前年比 +7.6%
133m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。
まわりの施設
コンビニ15
- セブン-イレブンほか6店徒歩5分379m
- ローソンほか1店徒歩6分446m
- 小西徒歩6分451m
- ファミリーマート 東墨田二丁目店ほか4店徒歩8分584m
- ほか11件
スーパー6
- おっ母さん食品館徒歩4分308m
- PB FARM徒歩5分340m
- まいばすけっと 平井７丁目ほか3店徒歩5分344m
- ほか3件
医療機関37
- 薬局くすりの福太郎立花店徒歩4分281m
- 吾嬬医院徒歩4分292m
- しんせい薬局立花徒歩5分321m
- 医療法人社団立圭会 平野医院徒歩5分324m
- 医療法人社団ソフィア 厚生クリニック徒歩5分330m
- ライオン株式会社診療所徒歩5分337m
- 東京審美会３０６歯科インプラント・歯科矯正クリニック徒歩5分374m
- ひばり薬局徒歩5分385m
- ほか29件
小学校5
- 墨田区立中川小学校徒歩2分102m
- 墨田区立東吾嬬小学校徒歩7分550m
- 墨田区立第三吾嬬小学校徒歩8分586m
- 江戸川区立平井西小学校徒歩8分621m
- 墨田区立第四吾嬬小学校徒歩9分677m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 亀戸線 小村井 徒歩8分
- 中央・総武線 平井 徒歩17分