← 一覧へ戻る上大岡ハイツＢ棟
神奈川県横浜市南区大岡4丁目15-1 ・ 上大岡駅 徒歩8分
1971年築 ・ 93戸 ・ 7階建 ・ 大成建設(株)
旧耐震1981年6月より前の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 66㎡1,758万円27万円/㎡ ・ 予測区間 18〜33万
この建物で確認されている広さは63〜74㎡（92件の記録）。上の金額は真ん中の66㎡での値です。
いま出ている2件は、推定より平均 +58.8% 高い水準です。
いま出ている物件
売出2件推定に近い順
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,164円/㎡66㎡なら 14.3万円／月
上大岡駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の48棟の中で真ん中あたり
1,471円/㎡中央値 2,184円/㎡3,163円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）33件
この建物で確認されている広さ63〜74㎡（92件の掲載・成約から。61㎡〜83㎡ の住戸もあります）
●は上大岡駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1971年8月築55年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 93戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 大成建設(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引上大岡駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
28万円/㎡ 〜 94万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 231,000円/㎡前年比 +6.5%
126m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ20
- セブン-イレブンほか6店徒歩5分396m
- ローソンほか3店徒歩6分407m
- ファミリーマート 大岡五丁目店ほか5店徒歩7分484m
- ミニストップ 上大岡店ほか1店徒歩8分601m
- スリーエフ徒歩10分737m
- ほか15件
スーパー10
- まいばすけっと 上大岡駅北ほか1店徒歩4分280m
- ファミリー丸岡徒歩8分635m
- ひまわり市場徒歩9分652m
- マルエツ 横浜最戸店徒歩9分673m
- FUji徒歩9分675m
- 京急ストア徒歩9分697m
- 食品館あおば徒歩9分707m
- Big-A徒歩9分710m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア14
- ココカラファイン徒歩4分254m
- 大島薬品徒歩6分427m
- ミネ薬局ほか1店徒歩6分466m
- クリエイトSD徒歩6分469m
- ミナト薬局徒歩7分493m
- セブンス薬局徒歩7分511m
- 上大岡駅前薬局徒歩7分536m
- 横浜薬局徒歩7分545m
- ほか6件
医療機関76
- 大岡歯科医院徒歩4分261m
- ともともクリニック徒歩5分398m
- わたべ歯科医院徒歩6分435m
- 港南ひふ科医院徒歩6分449m
- あまがいメンタルクリニック徒歩6分449m
- 上大岡糖尿病・代謝内科クリニック徒歩6分458m
- ローカルズ歯科クリニック徒歩6分459m
- 浅川歯科医院徒歩6分460m
- ほか68件
大規模小売店8
- 上大岡駅前再開発ビル徒歩8分595m
- ｃａｍｉｏ徒歩8分630m
- 富士ショッピングビル徒歩9分652m
- マルエツ最戸店徒歩9分663m
- （仮称）磯子区岡村計画徒歩9分668m
- 赤い風船徒歩10分743m
- ミオカ徒歩10分769m
- 上大岡赤い風船ビル パート3徒歩10分778m
小学校3
- 横浜市立藤の木小学校徒歩4分318m
- 横浜市立桜岡小学校徒歩10分727m
- 横浜市立上大岡小学校徒歩10分788m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 藤の木小学校
- 中学校 藤の木中学校
- 中学校 南が丘中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 2路線