← 一覧へ戻るリベールエム左近山
神奈川県横浜市旭区南本宿町3-2 ・ 二俣川駅 徒歩15分
1991年築 ・ 20戸 ・ 5階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 75㎡この建物の中心・変更できます2,004万円27万円/㎡ ・ 予測区間 18〜39万
既定は掲載がいちばん多い75〜80㎡ （14件／掲載14件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,023円/㎡75㎡なら 15.2万円／月
二俣川駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の17棟の中で安いほう
1,379円/㎡中央値 2,194円/㎡2,949円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）14件
この建物で確認されている広さ75〜79㎡（18件の掲載・成約から。72㎡〜79㎡ の住戸もあります）
この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。
図の見かた
●は二俣川駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1991年3月築35年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 20戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引二俣川駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | | — | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | — |
|---|
14万円/㎡ 〜 49万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 119,000円/㎡前年比 +0.8%
698m先の地点（2025年）
まわりの施設
スーパー2
- いなげや横浜南本宿店徒歩3分222m
- いなげや徒歩4分266m
薬局・ドラッグストア2
- クリエイト徒歩5分374m
- 左近山中央薬局徒歩6分424m
医療機関9
- 五十川歯科医院徒歩5分321m
- クリエイト薬局旭南本宿店徒歩5分370m
- 南本宿診療所徒歩5分392m
- 左近山中央薬局徒歩6分458m
- 医療法人豊医会 左近山中央診療所徒歩6分458m
- 医療法人社団なかよしや中谷歯科医院徒歩6分458m
- すずひろ歯科徒歩9分691m
- あさひ本宿クリニック徒歩10分736m
- ほか1件
大規模小売店2
- 住宅・都市整備公団左近山団地中心施設(1街区)徒歩5分368m
- いなげや横浜南本宿店徒歩9分684m
小学校2
- 横浜市立左近山小学校徒歩6分465m
- 横浜市立南本宿小学校徒歩9分661m
中学校2
- 横浜市立本宿中学校徒歩6分427m
- 横浜市立左近山中学校徒歩8分591m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 南本宿小学校
- 小学校 左近山小学校
- 小学校 万騎が原小学校
- 中学校 本宿中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 2路線