← 一覧へ戻るハイタウン浜田山
東京都杉並区浜田山3丁目35-34 ・ 浜田山駅 徒歩6分 ・ 1977年築 ・ 35戸 ・ 8階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（50.68㎡）
2,736円/㎡50.68㎡なら 13.9万円／月
浜田山駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の13棟の中で安いほう
1,928円/㎡中央値 2,837円/㎡3,857円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）87件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は浜田山駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1977年3月築49年
- 階数
- 地下1階付8階建
- 総戸数
- 35戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
浜田山駅徒歩6分
浜田山駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | | |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | — | | |
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| 築31年〜 | | — | — | | |
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52万円/㎡ 〜 147万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
西永福駅徒歩17分
西永福駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | — | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | — | — | — | | |
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46万円/㎡ 〜 112万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
高井戸駅徒歩18分
高井戸駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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55万円/㎡ 〜 119万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 694,000円/㎡前年比 +7.1%
112m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ13
- セブン-イレブンほか3店徒歩1分39m
- ファミリーマート 浜田山駅北店ほか5店徒歩2分151m
- ヤマザキショップ徒歩4分264m
- ローソン徒歩4分293m
- コンビニ徒歩7分555m
- ほか8件
スーパー6
- 西友浜田山店徒歩3分180m
- 成城石井徒歩4分247m
- コモディイイダ徒歩4分299m
- まいばすけっと徒歩5分347m
- サミット徒歩6分436m
- オリンピック徒歩9分697m
薬局・ドラッグストア11
- セイジョー徒歩2分103m
- もも薬局徒歩2分129m
- サエラ薬局徒歩3分202m
- 杉並薬品徒歩3分220m
- サカエ薬局徒歩4分262m
- どらっぐ ぱぱす徒歩4分299m
- 伊東薬局徒歩4分304m
- サザン調剤薬局徒歩4分315m
- ほか3件
医療機関52
- 浜田山鈴薬局徒歩1分49m
- わたなべ内科皮膚科クリニック徒歩1分59m
- もも薬局徒歩2分130m
- 浜田山ファミリークリニック徒歩2分131m
- はまだやま耳鼻咽喉科・めまいクリニック徒歩2分148m
- 鈴木医院徒歩3分166m
- 医療法人社団ごきげんクリニック ごきげんクリニック浜田山徒歩3分186m
- きせきレディースクリニック徒歩3分191m
- ほか44件
小学校2
- 杉並区立浜田山小学校徒歩4分271m
- 杉並区立高井戸東小学校徒歩10分800m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 井の頭線 浜田山 徒歩6分
- 井の頭線 西永福 徒歩17分
- 井の頭線 高井戸 徒歩18分