← 一覧へ戻る湯島アパートメントハウス
東京都文京区湯島4丁目12-8 ・ 湯島駅 徒歩3分 ・ 1989年築 ・ 59戸 ・ 5階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（25.5㎡）
4,054円/㎡25.5㎡なら 10.3万円／月
湯島駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の12棟の中で真ん中あたり
2,942円/㎡中央値 4,021円/㎡5,551円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）134件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は湯島駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1989年3月築37年
- 階数
- 地下1階付5階建
- 総戸数
- 59戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
湯島駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | — | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
78万円/㎡ 〜 539万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,260,000円/㎡前年比 +11.9%
124m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ69
- ミニストップほか1店徒歩3分211m
- ローソンほか13店徒歩4分257m
- セブン-イレブンほか11店徒歩4分278m
- ファミリーマートほか31店徒歩4分311m
- 第二購買部徒歩8分573m
- ローソンストア100ほか1店徒歩8分624m
- gun play徒歩9分663m
- ナチュラルローソン徒歩9分708m
- ほか61件
スーパー19
- 業務スーパーほか1店徒歩6分427m
- 再来物産徒歩6分438m
- サミット徒歩7分529m
- マルエツプチ徒歩8分592m
- マルエツ プチ 池之端二丁目店徒歩8分593m
- ナチュレバザール徒歩8分593m
- 野澤屋徒歩8分627m
- 久世福商店徒歩8分634m
- ほか11件
薬局・ドラッグストア43
- 鉄門前薬局徒歩3分217m
- ファーマライズ薬局ほか1店徒歩4分320m
- 守田治兵衛商店徒歩5分383m
- イー・エス・ピー薬品徒歩6分409m
- 水野薬局徒歩6分413m
- 好仁会薬局徒歩6分433m
- さくら薬局徒歩6分434m
- 竹内薬局ほか1店徒歩6分438m
- ほか35件
医療機関156
- 日本調剤 鉄門前薬局ほか1店徒歩3分217m
- 竹内調剤薬局 東大店ほか1店徒歩4分278m
- ひとしデンタルクリニック徒歩4分280m
- アジアン美容クリニック徒歩4分280m
- 東京大学医学部附属病院徒歩4分300m
- 医療法人社団天神会 天神下皮フ科形成外科徒歩4分301m
- アイン薬局 東大店徒歩4分301m
- 医療法人社団松高会 松下歯科医院徒歩4分308m
- ほか148件
大規模小売店4
- （仮称）ドン･キホーテ湯島店徒歩8分584m
- 松坂屋上野店本館徒歩8分602m
- 京成上野ビル徒歩10分732m
- 2ｋ540徒歩10分734m
小学校3
- 台東区立忍岡小学校徒歩5分383m
- 文京区立湯島小学校徒歩6分474m
- 台東区立黒門小学校徒歩7分496m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 忍岡小学校
- 小学校 湯島小学校
- 中学校 本郷台中学校
- 中学校 上野中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 千代田線 湯島 徒歩3分
- 銀座線 上野広小路 徒歩11分