← 一覧へ戻る光が丘パークタウン大通り中央
東京都練馬区光が丘3丁目9-1 ・ 光が丘駅 徒歩3分 ・ 1992年築 ・ 793戸 ・ 25階建
推定売買価格4,330万円70㎡・62万円/㎡
推定募集賃料21.3万円/月64㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（63.92㎡）
3,333円/㎡63.92㎡なら 21.3万円／月
光が丘駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の25棟の中で高いほう（上位20%）
2,177円/㎡中央値 2,572円/㎡4,922円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1992年3月築34年
- 階数
- 25階建
- 総戸数
- 793戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
光が丘駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | | — | | |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | |
|---|
43万円/㎡ 〜 100万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 460,000円/㎡前年比 +6.2%
474m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ15
- セブン-イレブンほか7店徒歩3分170m
- ファミリーマート 光が丘東大通り店ほか6店徒歩5分375m
- ほか13件
スーパー7
- アコレほか1店徒歩1分22m
- イオン徒歩3分229m
- LIVIN徒歩3分230m
- 西友 リヴィン光が丘店徒歩3分232m
- マルエツ 田柄店徒歩9分714m
- 業務スーパー徒歩10分799m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア4
- ココカラファイン薬局 練馬光が丘店徒歩4分301m
- サンドラッグ徒歩7分559m
- コスモ薬局徒歩8分613m
- 新星薬局 練馬光が丘店徒歩9分684m
医療機関67
- 高梨歯科クリニック徒歩2分107m
- 雄飛堂薬局 光が丘ＩＭＡ店ほか1店徒歩2分115m
- 医療法人社団スマイルライフ 光が丘歯科ほか1店徒歩2分117m
- きくかわクリニック糖尿病内科・老年内科徒歩2分117m
- 医療法人社団咲良会 さくまクリニック徒歩2分117m
- イマ南薬局徒歩2分122m
- イオン薬局練馬店徒歩2分143m
- 光が丘保健相談所徒歩3分184m
- ほか59件
小学校4
- 練馬区立光が丘夏の雲小学校徒歩4分270m
- 練馬区立光が丘春の風小学校徒歩5分347m
- 練馬区立光が丘四季の香小学校徒歩7分523m
- 練馬区立光が丘秋の陽小学校徒歩9分696m
中学校3
- 練馬区立光が丘第三中学校徒歩6分433m
- 練馬区立光が丘第二中学校徒歩6分455m
- 練馬区立光が丘第一中学校徒歩8分580m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 光が丘春の風小学校
- 中学校 光が丘第二中学校
- 小学校 光が丘夏の雲小学校
- 中学校 光が丘第三中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。