← 一覧へ戻るダイアパレス小田急相模原
神奈川県相模原市南区相模台4丁目14-3 ・ 小田急相模原駅 徒歩15分
2006年築 ・ 40戸 ・ 5階建 ・ ダイアパレス ・ ダイア建設
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 71㎡2,582万円36万円/㎡ ・ 予測区間 24〜50万
推定賃料 71㎡出せません（賃貸の募集の記録がありません）
この建物で確認されている広さは68〜82㎡（122件の記録）。上の金額は真ん中の71㎡での値です。
いま出ている2件は、推定より平均 −15.2% 安い水準です。
いま出ている物件
売出2件推定に近い順
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物は賃貸の募集の記録が無く、募集賃料の推定を出せません。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）64件
この建物で確認されている広さ68〜82㎡（122件の掲載・成約から。64㎡〜89㎡ の住戸もあります）
●は小田急相模原駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 2006年3月築20年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 40戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- ダイア建設
- シリーズ
- ダイアパレス
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
小田急相模原駅徒歩15分
実取引小田急相模原駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
|---|
15万円/㎡ 〜 60万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
相武台前駅徒歩28分
実取引相武台前駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | — |
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10万円/㎡ 〜 53万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 178,000円/㎡前年比 +3.5%
385m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ14
- ファミリーマートほか7店徒歩3分208m
- ローソン徒歩5分397m
- セブン-イレブンほか2店徒歩8分596m
- ローソンストア100徒歩8分613m
- ローソン・スリーエフ徒歩9分671m
- ほか9件
スーパー9
- 三和徒歩1分43m
- ビッグ・エー 相模原相模台店徒歩8分591m
- まいばすけっと 相武台団地ほか1店徒歩8分596m
- たからやフレサ 新磯野店ほか1店徒歩9分720m
- トップ徒歩10分739m
- ダイエーほか1店徒歩10分784m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア15
- クリエイトSD徒歩4分253m
- ツルハドラッグ徒歩4分259m
- イムノ ファーマシー徒歩7分551m
- 大野薬局徒歩8分576m
- コクミン薬局ほか1店徒歩8分587m
- アイ調剤薬局徒歩8分592m
- ひばり薬局徒歩8分596m
- かながわ調剤薬局徒歩8分611m
- ほか7件
医療機関39
- みよし通り歯科徒歩1分42m
- 中沢内科医院徒歩1分62m
- クリエイト薬局相模台店徒歩4分251m
- サン薬局徒歩4分270m
- 桜井歯科医院徒歩5分323m
- 遠藤歯科医院徒歩5分385m
- 鈴木歯科医院徒歩7分497m
- 有限会社わかば調剤薬局徒歩7分510m
- ほか31件
小学校2
- 相模原市立もえぎ台小学校徒歩9分708m
- 相模原市立相武台小学校徒歩10分730m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 相武台小学校
- 小学校 もえぎ台小学校
- 小学校 相模台小学校
- 中学校 相武台中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線2駅 ・ 1路線
- 小田原線 小田急相模原 徒歩15分
- 小田原線 相武台前 徒歩28分