← 一覧へ戻るコンドミニアム港南台２
神奈川県横浜市港南区日野9丁目12-1 ・ 港南台駅 徒歩16分
1987年築 ・ 24戸 ・ 3階建 ・ 佐藤工業(株)
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 75㎡この建物の中心・変更できます2,217万円30万円/㎡ ・ 予測区間 21〜52万
推定募集賃料 75㎡出せません（賃貸の募集の記録がありません）
既定は掲載がいちばん多い75〜80㎡ （21件／掲載23件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
いま出ている4件は、推定より平均 +20.8% 高い水準です。
いま出ている物件
売出4件推定に近い順
推定差の見かた
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物は賃貸の募集の記録が無く、募集賃料の推定を出せません。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）88件
この建物で確認されている広さ76〜77㎡（35件の掲載・成約から。71㎡〜97㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は港南台駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1987年3月築39年
- 階数
- 地下2階付3階建
- 総戸数
- 24戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 佐藤工業(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引港南台駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | |
|---|
19万円/㎡ 〜 51万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 179,000円/㎡前年比 +1.1%
220m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ8
- セブン-イレブンほか2店徒歩4分245m
- ローソンほか2店徒歩4分247m
- ファミリーマート 日野南三丁目店ほか1店徒歩6分455m
- ほか5件
スーパー4
- ユーコープ徒歩6分441m
- まいばすけっと 日野９丁目徒歩6分449m
- FUJI徒歩8分589m
- 業務スーパー徒歩9分671m
薬局・ドラッグストア3
- 日野薬局徒歩4分286m
- ハック徒歩9分675m
- サンドラッグ徒歩10分777m
医療機関24
- 深田橋デンタルクリニック徒歩5分340m
- ミチト薬局野庭店徒歩5分340m
- 医療法人モリードつながるクリニック徒歩5分340m
- 佐藤歯科診療室徒歩5分363m
- クリエイト薬局港南野庭店徒歩5分397m
- 黒川歯科診療所徒歩6分407m
- 岩間整形外科徒歩6分434m
- ファミリーデンタルクリニック徒歩7分488m
- ほか16件
大規模小売店4
- 野庭団地センター施設１号棟徒歩9分701m
- 大八上永谷ビル徒歩9分719m
- ドン・キホーテ日野インター店徒歩10分736m
- （仮称）たまや野庭店徒歩10分759m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 野庭すずかけ小学校
- 小学校 日野小学校
- 中学校 丸山台中学校
- 中学校 日野南中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線