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パークピア金沢八景Ｓｏｕｔｈｓｉｄｅ

神奈川県横浜市金沢区高舟台1丁目1-1 ・ 金沢八景駅 徒歩7分

1986年築 ・ 21戸 ・ 3階建

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

推定売買価格　70㎡この建物の中心・変更できます1,793万円26万円/㎡ ・ 予測区間 15〜44万
推定募集賃料　70㎡13.4万円/月管理費込み

既定は掲載がいちばん多い70〜75㎡ （11件／掲載11件中）です。

広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み

1,914円/㎡70㎡なら 13.4万円／月

金沢八景駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の10棟の中で安いほう

この建物 1,914円/㎡
1,214円/㎡中央値 2,044円/㎡2,997円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

010203040506020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）62件

この建物で確認されている広さ71〜71㎡（11件の掲載・成約から。71㎡〜71㎡ の住戸もあります）

この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。

図の見かた
●は駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
築年月
1986年9月築40年
階数
3階建
総戸数
21戸
管理会社
—
施工会社
—
シリーズ
—

条件で変わる相場

金沢八景駅の周りでは、条件ごとに分けられるだけの取引の記録がまだありません。記録が増えると、ここに広さと築年ごとの相場が出ます。

場所のこと地価・施設・学区・災害
公示地価
151,000円/㎡前年比 +0.7%

106m先の地点（2025年）

用途地域
1低専

建ぺい率50% ・ 容積率100%

まわりの施設

コンビニ3

  • セブンイレブン徒歩5分371m
  • セブン-イレブン徒歩6分477m
  • LAWSON徒歩7分537m

スーパー1

  • 横濱屋徒歩3分212m

医療機関5

  • オーキッド歯科クリニック大道医院徒歩3分217m
  • 医療法人ＤＭＣ大道内科クリニック徒歩3分227m
  • 大道ハーバー薬局徒歩3分227m
  • 岡歯科クリニック徒歩7分497m
  • 池川クリニック徒歩8分562m

大規模小売店1

  • ワットマン朝比奈インター店徒歩8分586m

小学校3

  • 横浜市立高舟台小学校徒歩7分508m
  • 横浜市立大道小学校徒歩10分756m
  • 横浜市立六浦小学校徒歩10分776m

中学校2

  • 横浜市立大道中学校徒歩4分250m
  • 横浜市立釜利谷中学校徒歩10分739m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

最寄り駅と沿線1駅

この駅の路線の並びは、まだ用意できていません。 同じ駅名で別のページがある場合は、そちらに並びが出ていることがあります。