← 一覧へ戻るネオコーポ西調布
東京都調布市多摩川1丁目16-1 ・ 西調布駅 徒歩12分 ・ 1983年築 ・ 42戸 ・ 5階建
推定売買価格3,554万円55㎡・65万円/㎡
推定募集賃料13.6万円/月61㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（61.2㎡）
2,216円/㎡61.2㎡なら 13.6万円／月
西調布駅の60㎡〜の27棟の中で安いほう（下位20%）
1,498円/㎡中央値 2,791円/㎡3,387円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1983年3月築43年
- 階数
- 地下1階付5階建
- 総戸数
- 42戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
西調布駅徒歩12分
西調布駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | — | — | | — | |
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28万円/㎡ 〜 80万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
京王多摩川駅徒歩15分
京王多摩川駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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36万円/㎡ 〜 124万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 362,000円/㎡前年比 +8.4%
336m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ11
- ローソンストア100ほか1店徒歩3分162m
- セブン-イレブンほか3店徒歩3分199m
- ローソン徒歩4分270m
- ミニストップ 調布多摩川１丁目店ほか1店徒歩7分491m
- ファミリーマートほか1店徒歩10分733m
- ほか6件
スーパー4
- まいばすけっと 調布多摩川１丁目徒歩2分147m
- オザム徒歩4分317m
- キッチンコート京王ストア徒歩6分460m
- コープ徒歩7分554m
薬局・ドラッグストア2
- さつき薬局徒歩2分115m
- ミネドラッグ徒歩10分775m
医療機関27
- 医療法人社団青山会 青木病院ほか1店徒歩3分194m
- 医療法人社団ＭＳＯ 中村医院徒歩5分372m
- めぐみ薬局徒歩6分407m
- しんわ薬局 調布店徒歩6分448m
- ひかり歯科クリニック徒歩6分470m
- 医療法人社団 桐光会 調布病院ほか2店徒歩7分498m
- プロン薬局 西調布店徒歩7分504m
- 医療法人社団向日会 ひまわりホームクリニック調布徒歩7分519m
- ほか19件
小学校3
- 調布市立第三小学校徒歩6分463m
- 調布市立飛田給小学校徒歩8分581m
- 調布市立多摩川小学校徒歩8分632m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 飛田給小学校
- 小学校 多摩川小学校
- 中学校 第五中学校
- 小学校 第三小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 線 西調布 徒歩12分
- 相模原線 京王多摩川 徒歩15分