Machi Gate街のマンションデータベース

← 一覧へ戻る

パレステージ綾瀬

東京都足立区東綾瀬3丁目2-4 ・ 北綾瀬駅 徒歩12分 ・ 2012年築 ・ 81戸 ・ 15階建 ・ パレステージ

推定売買価格2,560万円70㎡・37万円/㎡
推定募集賃料23.6万円/月76㎡・管理費込み

いま出ている物件

賃貸募集1件

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（75.68㎡）

3,124円/㎡75.68㎡なら 23.6万円／月

北綾瀬駅の60㎡〜 ・ 築5〜15年の13棟の中で真ん中あたり

この建物 3,124円/㎡
2,087円/㎡中央値 3,114円/㎡4,648円/㎡

いま出ている募集 1件

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

02040608010020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）217件

●は北綾瀬駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
2012年11月築14年
階数
15階建
総戸数
81戸
管理会社
—
施工会社
—
シリーズ
パレステージ

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

北綾瀬駅徒歩12分

北綾瀬駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年
築11〜20年—
築21〜30年
築31年〜

33万円/㎡ 〜 112万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

綾瀬駅徒歩14分

綾瀬駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年———
築11〜20年——
築21〜30年—
築31年〜

41万円/㎡ 〜 116万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
400,000円/㎡前年比 +5.8%

205m先の地点（2025年）

用途地域
1中専

建ぺい率60% ・ 容積率300%

地震の地域危険度
1位

東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。

まわりの施設

コンビニ20

  • ファミリーマート 足立東綾瀬公園店ほか5店徒歩2分83m
  • セブン-イレブンほか6店徒歩3分172m
  • LAWSON STORE100徒歩6分465m
  • FamilyMartほか3店徒歩8分589m
  • ローソンストア100徒歩8分624m
  • Daily徒歩10分751m
  • ほか14件

スーパー4

  • Big-A徒歩2分125m
  • Santoku徒歩6分418m
  • Y’s mart徒歩9分691m
  • マルエツ 東和店徒歩9分701m

薬局・ドラッグストア7

  • ツルハドラッグ徒歩5分384m
  • 綾瀬鈴薬局徒歩7分486m
  • SEIMS徒歩7分503m
  • ドラッグセイムス徒歩9分688m
  • CREATE徒歩9分690m
  • シロモト薬局徒歩10分742m
  • ドラックセイムス徒歩10分762m

医療機関55

  • まるやま歯科医院徒歩2分94m
  • あだち谷中薬局徒歩3分197m
  • 医療法人社団デンタルケアコミュニティ　フォレストデンタルあやせ徒歩3分238m
  • 医療法人社団名聞会　足立東クリニック徒歩4分252m
  • とみなが歯科医院徒歩5分342m
  • 西本医院徒歩5分362m
  • 綾瀬うえむら眼科徒歩5分364m
  • 医療法人社団竜美会　ヒロデンタルクリニック徒歩5分370m
  • ほか47件

大規模小売店1

  • （仮称）足立区東和三丁目計画徒歩10分726m

小学校3

  • 足立区立東綾瀬小学校徒歩8分564m
  • 足立区立綾瀬小学校徒歩9分717m
  • 足立区立東加平小学校徒歩10分790m

中学校2

  • 足立区立蒲原中学校徒歩9分666m
  • 足立区立東綾瀬中学校徒歩9分697m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

千代田線
  1. 千駄木
  2. 西日暮里
  3. 町屋
  4. 北千住
  5. 綾瀬
  6. 北綾瀬
常磐線
  1. 日暮里
  2. 三河島
  3. 南千住
  4. 北千住
  5. 綾瀬
  6. 亀有
  7. 金町
  8. 松戸
  9. 北松戸

最寄り駅