← 一覧へ戻るディームス品川南大井
東京都品川区南大井3丁目25-9 ・ 大森海岸駅 徒歩3分 ・ 2018年築 ・ 203戸 ・ 14階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（20.95㎡）
5,791円/㎡20.95㎡なら 12.1万円／月
大森海岸駅の〜30㎡ ・ 築5〜15年の35棟の中で高いほう（上位20%）
4,109円/㎡中央値 5,345円/㎡7,935円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）536件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は大森海岸駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2018年12月築8年
- 階数
- 14階建
- 総戸数
- 203戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
大森海岸駅徒歩3分
大森海岸駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
58万円/㎡ 〜 158万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
大森駅徒歩7分
大森駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | | |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
|---|
66万円/㎡ 〜 141万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,670,000円/㎡前年比 +12.8%
138m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地3。
まわりの施設
コンビニ35
- ローソンほか3店徒歩1分76m
- セブン-イレブンほか8店徒歩2分96m
- ファミリーマートほか17店徒歩3分163m
- NewDaysほか1店徒歩8分586m
- ローソンストア100徒歩9分716m
- コンビニ徒歩10分786m
- ほか29件
スーパー15
- まいばすけっと 南大井３丁目ほか8店徒歩3分166m
- イトーヨーカドー徒歩4分284m
- 西友大森店徒歩6分412m
- 東急ストア大森店徒歩8分563m
- スーパー徒歩8分592m
- 成城石井徒歩8分624m
- スーパーオオゼキ徒歩9分679m
- ほか8件
薬局・ドラッグストア12
- くすりの福太郎徒歩7分543m
- ドラッグセガミほか2店徒歩8分594m
- ココカラファインほか1店徒歩8分617m
- 日本調剤徒歩8分633m
- ヒノミ薬局徒歩9分643m
- 山王あおい薬局徒歩9分670m
- ドラッグストア徒歩9分698m
- ウェルパーク徒歩9分713m
- ほか4件
医療機関119
- 東京ジェンダークリニック徒歩2分97m
- 新明歯科医院徒歩2分135m
- モナ歯科クリニック 大森海岸徒歩2分136m
- 大森海岸やまもと眼科内科徒歩2分138m
- のぞみ歯科医院徒歩2分150m
- 大森海岸駅前歯科徒歩3分168m
- さくら薬局 大森店徒歩3分200m
- 日本調剤 いすゞ病院前薬局ほか3店徒歩3分211m
- ほか111件
小学校2
- 品川区立鈴ケ森小学校徒歩9分664m
- 大田区立大森第五小学校徒歩10分789m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 本線 大森海岸 徒歩3分
- 京浜東北線 大森 徒歩7分