← 一覧へ戻るライオンズマンション六浦台
神奈川県横浜市金沢区六浦南4丁目11-1 ・ 六浦駅 徒歩5分
1987年築 ・ 40戸 ・ 3階建 ・ ライオンズ ・ モリタ建設(株)
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 45㎡この建物の中心・変更できます1,059万円24万円/㎡ ・ 予測区間 16〜35万
既定は掲載がいちばん多い45〜50㎡ （48件／掲載48件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
いま出ている5件は、推定より平均 −4.7% 安い水準です。
いま出ている物件
売出5件推定に近い順
推定差の見かた
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
1,593円/㎡45㎡なら 7.2万円／月
六浦駅の45〜60㎡の12棟の中で安いほう
1,079円/㎡中央値 1,903円/㎡2,620円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）11件
この建物で確認されている広さ50〜50㎡（48件の掲載・成約から。46㎡〜50㎡ の住戸もあります）
この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。
図の見かた
●は六浦駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1987年5月築39年
- 階数
- 地下3階付3階建
- 総戸数
- 40戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- モリタ建設(株)
- シリーズ
- ライオンズ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引六浦駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
17万円/㎡ 〜 28万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 145,000円/㎡前年比 +1.4%
404m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ3
- セブン-イレブンほか1店徒歩5分345m
- ローソン・スリーエフ徒歩5分363m
- ほか1件
スーパー2
- Aki食品館徒歩7分558m
- ヨークマート徒歩10分754m
薬局・ドラッグストア3
- 横井薬局徒歩5分364m
- おおはら薬局徒歩5分371m
- クリエイト徒歩10分786m
医療機関16
- 医療法人社団所耳鼻咽喉科医院徒歩3分224m
- 医療法人社団六浦診療所徒歩3分224m
- 医療法人社団アクロス青木こどもクリニック徒歩3分224m
- むつうら薬局徒歩3分239m
- あきら歯科医院徒歩4分258m
- 六浦皮ふ科徒歩4分267m
- ひばり薬局六浦店徒歩4分267m
- 医療法人社団敬和会深川歯科徒歩4分279m
- ほか8件
小学校2
- 横浜市立六浦南小学校徒歩6分468m
- 横浜市立大道小学校徒歩10分753m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 六浦南小学校
- 小学校 大道小学校
- 中学校 六浦中学校
- 中学校 大道中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線