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東京都台東区根岸5丁目8-25 ・ 三ノ輪駅 徒歩8分 ・ 1989年築 ・ 115戸 ・ 11階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（50.4㎡）
2,820円/㎡50.4㎡なら 14.2万円／月
三ノ輪駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の31棟の中でやや高いほう
2,043円/㎡中央値 2,622円/㎡3,867円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）374件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は三ノ輪駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1989年1月築37年
- 階数
- 11階建
- 総戸数
- 115戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
三ノ輪駅徒歩8分
三ノ輪駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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58万円/㎡ 〜 340万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
三河島駅徒歩13分
三河島駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | — | | | — | |
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50万円/㎡ 〜 148万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
鶯谷駅徒歩16分
鶯谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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63万円/㎡ 〜 317万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 760,000円/㎡前年比 +12.6%
138m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ26
- ローソンほか2店徒歩2分107m
- セブン-イレブンほか10店徒歩3分183m
- ミニストップ 下谷店ほか3店徒歩7分504m
- R MARKET徒歩8分636m
- ファミリーマート 三ノ輪店ほか4店徒歩9分642m
- ローソンストア100ほか1店徒歩9分690m
- ほか20件
スーパー20
- まいばすけっと 台東根岸５丁目ほか6店徒歩2分110m
- ユータカラヤ徒歩4分245m
- 肉のハナマサ徒歩4分300m
- ワイズマート徒歩6分463m
- オリンピック徒歩6分471m
- セブンイレブン東日暮里3丁目東店徒歩7分496m
- 亜一商店 中国物産徒歩7分518m
- 秋田屋徒歩8分585m
- ほか12件
薬局・ドラッグストア19
- ウェルパーク徒歩3分197m
- ドラッグストア スマイル徒歩4分268m
- 雄飛堂薬局徒歩6分431m
- みどり調剤薬局徒歩6分450m
- Smile調剤徒歩7分522m
- 三ノ輪調剤薬局徒歩8分562m
- ハロー薬局徒歩8分571m
- のそみ薬局徒歩8分572m
- ほか11件
医療機関101
- 社会福祉法人上宮会 日暮里上宮病院徒歩2分143m
- いちご薬局徒歩2分148m
- 清水医院徒歩3分211m
- ドラッグセイムス東日暮里薬局徒歩4分268m
- キンヤ歯科クリニック徒歩4分281m
- キクヤ 薬局徒歩4分283m
- 大門歯科医院徒歩4分286m
- 織田消化器科クリニック徒歩5分321m
- ほか93件
小学校8
- 台東区立金曾木小学校徒歩3分182m
- 荒川区立第三日暮里小学校徒歩5分399m
- 台東区立東泉小学校徒歩8分615m
- 荒川区立第二日暮里小学校徒歩9分662m
- 荒川区立第三峡田小学校徒歩9分695m
- 荒川区立第六瑞光小学校徒歩10分725m
- 台東区立根岸小学校徒歩10分735m
- 台東区立大正小学校徒歩10分754m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 金曾木小学校
- 中学校 柏葉中学校
- 中学校 忍岡中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 日比谷線 三ノ輪 徒歩8分
- 常磐線 三河島 徒歩13分
- 山手線 鶯谷 徒歩16分