← 一覧へ戻るリジェンヌ京町２号棟
神奈川県川崎市川崎区京町3丁目1-2 ・ 小田栄駅 徒歩15分 ・ 1990年築 ・ 261戸 ・ 14階建 ・ (株)長谷工コーポレーション
推定売買価格3,494万円79㎡・44万円/㎡
推定募集賃料19.4万円/月85㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（84.51㎡）
2,299円/㎡84.51㎡なら 19.4万円／月
小田栄駅のすべての棟の90棟の中で安いほう（下位20%）
1,477円/㎡中央値 3,406円/㎡4,545円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）1件
この建物で確認されている広さ77〜88㎡（117件の掲載・成約から。77㎡〜107㎡ の住戸もあります）
●は小田栄駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1990年7月築36年
- 階数
- 14階建
- 総戸数
- 261戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)長谷工コーポレーション
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引小田栄駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | — | — | — |
|---|
65万円/㎡ 〜 65万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 295,000円/㎡前年比 +5.4%
471m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ17
- ローソンストア100徒歩4分316m
- セブン-イレブンほか5店徒歩5分385m
- ファミリーマート かさいゴム通り店ほか6店徒歩7分486m
- ローソンほか2店徒歩8分565m
- ほか13件
スーパー10
- いなげや川崎京町店徒歩4分304m
- ライフ京町店徒歩5分398m
- ライフ川崎京町店徒歩5分400m
- まいばすけっと 鶴見栄町通ほか1店徒歩6分443m
- トップ徒歩8分613m
- ヒルマ徒歩9分656m
- ヒルママーケットプレイス小田店徒歩9分670m
- マルエツ 朝日町店徒歩10分759m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア8
- クリエイトSD徒歩4分298m
- アイン薬局徒歩8分574m
- サンドラック徒歩8分592m
- 加藤薬局徒歩8分593m
- すみれ薬局徒歩8分635m
- サンドラッグ徒歩9分649m
- 薬局徒歩10分753m
- クリエイトエス・ディー鶴見大東町徒歩10分792m
医療機関45
- 竹内クリニック徒歩3分187m
- 川崎コスモス薬局徒歩4分320m
- 鶴見あおば歯科徒歩5分339m
- 飯塚医院徒歩5分385m
- いのは歯科医院徒歩5分391m
- 医療法人社団北クリニック徒歩6分429m
- ドラッグセイムス京町薬局徒歩6分480m
- ひまわり調剤京町薬局徒歩7分509m
- ほか37件
大規模小売店4
- いなげや川崎京町店徒歩4分304m
- ライフ川崎京町店徒歩6分412m
- マルエツ小田店徒歩8分576m
- マルエツ鶴見朝日町店徒歩10分722m
小学校4
- 横浜市立平安小学校徒歩5分330m
- 川崎市立小田小学校徒歩8分623m
- 横浜市立潮田小学校徒歩9分647m
- 川崎市立浅田小学校徒歩10分794m
中学校3
- 川崎市立京町中学校徒歩2分157m
- 川崎市立田島中学校徒歩5分329m
- 横浜市立潮田中学校徒歩7分540m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 小田小学校
- 小学校 平安小学校
- 中学校 田島中学校
- 中学校 市場中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。