← 一覧へ戻るミオカステーロ横濱中山
神奈川県横浜市緑区新治町32-1 ・ 中山駅 徒歩11分
2004年築 ・ 29戸 ・ 7階建 ・ ミオカステーロ
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 70㎡この建物の中心・変更できます3,274万円47万円/㎡ ・ 予測区間 27〜49万
既定は掲載がいちばん多い70〜75㎡ （14件／掲載39件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
いま出ている1件は、推定より平均 +40.0% 高い水準です。
いま出ている物件
売出1件推定に近い順
推定差の見かた
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,589円/㎡70㎡なら 18.1万円／月
中山駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の23棟の中でやや高いほう
1,691円/㎡中央値 2,465円/㎡3,940円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）80件
この建物で確認されている広さ68〜84㎡（79件の掲載・成約から。59㎡〜84㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は中山駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 2004年12月築22年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 29戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ミオカステーロ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引中山駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
27万円/㎡ 〜 90万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 332,000円/㎡前年比 +3.8%
384m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ3
- ローソン徒歩3分169m
- セブン-イレブン徒歩9分719m
- ミニストップ徒歩10分782m
スーパー2
- まいばすけっと 中山駅西徒歩8分575m
- 食品館あおば徒歩8分634m
薬局・ドラッグストア5
- ウエルシア薬局徒歩7分489m
- さなえ薬局徒歩8分575m
- ツルハドラッグ徒歩9分695m
- トモズ徒歩10分736m
- 新治薬局徒歩10分793m
医療機関20
- みどりの丘薬局徒歩6分436m
- 三保町内科・循環器クリニック徒歩6分441m
- ハックドラッグ中山薬局徒歩7分492m
- ひだまり歯科医院徒歩7分530m
- 田口メディカルクリニック徒歩7分549m
- まる在宅クリニック徒歩8分577m
- さなえ薬局台村店徒歩8分579m
- みどり中山デンタルクリニック徒歩8分614m
- ほか12件
大規模小売店4
- （仮称）緑区中山複合商業施設計画徒歩9分657m
- 中山とうきゅう徒歩10分768m
- 中山駅前ビル徒歩10分768m
- （仮称）マルエツ新中山店徒歩10分768m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 森の台小学校
- 小学校 新治小学校
- 小学校 山下小学校
- 中学校 中山中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅と沿線1駅 ・ 2路線