← 一覧へ戻るドレッセ戸越公園プレヴィ
東京都品川区戸越5丁目7-17 ・ 戸越公園駅 徒歩2分 ・ 2010年築 ・ 62戸 ・ 13階建
推定売買価格1億2,867万円45㎡・286万円/㎡
推定募集賃料19.5万円/月43㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（43.12㎡）
4,525円/㎡43.12㎡なら 19.5万円／月
戸越公園駅の30〜45㎡の27棟の中でやや高いほう
2,953円/㎡中央値 4,384円/㎡6,002円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2010年3月築16年
- 階数
- 13階建
- 総戸数
- 62戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
戸越公園駅徒歩2分
戸越公園駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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75万円/㎡ 〜 224万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
戸越駅徒歩9分
戸越駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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64万円/㎡ 〜 153万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
荏原中延駅徒歩10分
荏原中延駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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76万円/㎡ 〜 362万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
戸越銀座駅徒歩13分
戸越銀座駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | | — | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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77万円/㎡ 〜 180万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,250,000円/㎡前年比 +13.6%
105m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地3。
まわりの施設
コンビニ34
- ローソンほか5店徒歩2分139m
- ローソン・スリーエフ徒歩3分178m
- ローソンストア100戸越公園駅前店徒歩3分192m
- セブン-イレブンほか6店徒歩3分193m
- ファミリーマート品川平塚一丁目店徒歩6分422m
- ファミリーマート 戸越六丁目店ほか13店徒歩7分520m
- ローソンストア100徒歩7分552m
- ミニストップほか1店徒歩8分615m
- ほか26件
スーパー14
- スーパーおおぜき徒歩2分112m
- まいばすけっと 戸越公園ほか5店徒歩3分174m
- オーケー 戸越店（品川区）徒歩4分312m
- Big-A徒歩7分516m
- キシフォート徒歩7分537m
- 文化堂 戸越銀座店徒歩8分567m
- 東急ストア荏原中延店徒歩8分630m
- 東急ストアフードステーション中延店徒歩9分682m
- ほか6件
薬局・ドラッグストア10
- ドラッグセイムス徒歩7分553m
- サンドラッグ徒歩7分553m
- サラダ薬局徒歩8分601m
- ミネ薬局徒歩8分605m
- ヒノミドラッグ徒歩9分645m
- トモズ徒歩9分649m
- 金太郎薬局徒歩9分651m
- スギ薬局徒歩9分710m
- ほか2件
医療機関123
- 医療法人社団翔緑会 麦谷医院徒歩1分41m
- 広田歯科徒歩1分42m
- ひだまり薬局徒歩1分44m
- 南山堂公園通り薬局本店徒歩1分52m
- とごし公園内科クリニック徒歩1分78m
- 医療法人社団清慈会 戸越パーク歯科クリニック徒歩1分80m
- 一般社団法人香葉会 もちづき内科クリニック徒歩2分82m
- 医療法人社団スマイルパートナーズ 山手歯科クリニック戸越公園徒歩2分84m
- ほか115件
小学校5
- 品川区立宮前小学校徒歩3分220m
- 品川区立戸越小学校徒歩4分276m
- 品川区立大原小学校徒歩5分364m
- 品川区立京陽小学校徒歩10分764m
- 品川区立上神明小学校徒歩10分799m
中学校2
- 品川区立戸越台中学校徒歩9分668m
- 品川区立大崎中学校徒歩10分771m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 大井町線 戸越公園 徒歩2分
- 浅草線 戸越 徒歩9分
- 池上線 荏原中延 徒歩10分
- 池上線 戸越銀座 徒歩13分