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神奈川県横浜市南区別所1丁目11-8 ・ 上大岡駅 徒歩14分
2015年築 ・ 36戸 ・ 6階建 ・ ライオンズ
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 70㎡この建物の中心・変更できます5,033万円72万円/㎡ ・ 予測区間 52〜92万
既定は掲載がいちばん多い70〜75㎡ （15件／掲載29件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,814円/㎡70㎡なら 19.7万円／月
上大岡駅の60㎡〜 ・ 築5〜15年の19棟の中で安いほう
1,914円/㎡中央値 3,023円/㎡4,110円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）40件
この建物で確認されている広さ56〜76㎡（90件の掲載・成約から。56㎡〜86㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は上大岡駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 2015年1月築11年
- 階数
- 6階建
- 総戸数
- 36戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ライオンズ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引上大岡駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
28万円/㎡ 〜 94万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 282,000円/㎡前年比 +7.2%
245m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ14
- セブン-イレブンほか3店徒歩4分259m
- ローソンほか2店徒歩5分333m
- ファミリーマート 弘明寺中里店ほか3店徒歩5分348m
- ローソン・スリーエフ徒歩9分700m
- ミニストップほか1店徒歩10分780m
- ほか9件
スーパー6
- イトーヨーカドー徒歩3分234m
- まいばすけっと 最戸１丁目ほか1店徒歩5分322m
- マルエツ 横浜最戸店徒歩5分391m
- Big-A徒歩7分541m
- ウェルシア徒歩9分712m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア14
- 横浜薬局徒歩5分353m
- 荒木だるま薬品徒歩8分562m
- メイワ薬局徒歩8分590m
- 池田優生堂薬局徒歩9分698m
- 薬 CREATE徒歩9分699m
- 弘明寺薬局徒歩9分717m
- ヘルスケア セイジョー徒歩10分724m
- ひよこ薬局徒歩10分732m
- ほか6件
医療機関57
- 医療法人社団新東会横浜みのるクリニック徒歩2分112m
- クリエイト薬局横浜別所店徒歩3分225m
- ららデンタルクリニック徒歩4分244m
- 松本医院徒歩4分274m
- 加藤薬局上大岡店徒歩4分285m
- 向田橋たき歯科医院徒歩4分302m
- カシワバ薬局向田橋店徒歩4分309m
- かさい歯科医院徒歩4分318m
- ほか49件
大規模小売店2
- Joyful Garden City徒歩3分238m
- マルエツ最戸店徒歩5分369m
小学校2
- 横浜市立南小学校徒歩4分290m
- 横浜市立桜岡小学校徒歩8分630m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 桜岡小学校
- 小学校 南小学校
- 中学校 南が丘中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 3路線