← 一覧へ戻る東急ドエルアルス横浜弘明寺
神奈川県横浜市南区弘明寺町312-4 ・ 弘明寺駅 徒歩2分
1995年築 ・ 37戸 ・ 5階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 60㎡この建物の中心・変更できます3,177万円53万円/㎡ ・ 予測区間 35〜79万
既定は掲載がいちばん多い60〜65㎡ （15件／掲載26件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,358円/㎡60㎡なら 14.1万円／月
弘明寺駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の25棟の中で高いほう（上位20%）
1,600円/㎡中央値 1,951円/㎡3,453円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）12件
この建物で確認されている広さ62〜68㎡（26件の掲載・成約から。62㎡〜68㎡ の住戸もあります）
この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。
図の見かた
●は弘明寺駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1995年3月築31年
- 階数
- 地下1階付5階建
- 総戸数
- 37戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引弘明寺駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | | | — |
|---|
26万円/㎡ 〜 44万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 403,000円/㎡前年比 +8%
299m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ14
- セブン-イレブンほか3店徒歩2分90m
- ローソンストア100ほか2店徒歩3分222m
- ファミリーマート 弘明寺中里店ほか3店徒歩6分461m
- ローソン・スリーエフ徒歩6分472m
- ローソンほか1店徒歩7分501m
- ほか9件
スーパー4
- ウェルシア徒歩2分125m
- 食品館 あおば徒歩2分159m
- まいばすけっと 地下鉄弘明寺駅北徒歩6分440m
- 塩野商店徒歩8分585m
薬局・ドラッグストア14
- スバル薬局徒歩1分73m
- 弘明寺薬局徒歩2分88m
- 薬 CREATE徒歩2分145m
- 庄子薬局徒歩2分145m
- 池田優生堂薬局徒歩3分173m
- ヘルスケア セイジョー徒歩3分235m
- ひよこ薬局徒歩4分267m
- 薬局徒歩4分307m
- ほか6件
医療機関60
- 有限会社弘明寺薬局徒歩1分40m
- 有限会社スバル薬局徒歩1分68m
- 原歯科医院徒歩2分96m
- 原整形外科徒歩2分96m
- ハックドラッグ横浜弘明寺薬局徒歩2分120m
- よぎクリニック徒歩2分133m
- 庄子薬局徒歩2分133m
- きずな歯科医院徒歩2分133m
- ほか52件
小学校2
- 横浜市立大岡小学校徒歩5分323m
- 横浜市立南小学校徒歩9分646m
中学校2
- 横浜市立南中学校徒歩4分249m
- 横浜国立大学教育学部附属横浜中学校徒歩7分536m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 大岡小学校
- 小学校 南小学校
- 小学校 井土ケ谷小学校
- 中学校 南中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線