アドリーム文京動坂

東京都文京区千駄木4丁目13-6 ・田端駅徒歩8分・ 1997年築・ 88戸・ 14階建・ (株)竹中工務店・長谷工コーポレーション

推定売買価格7,814万円70㎡・112万円/㎡

推定募集賃料11.7万円/月27㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出1件

1億390万円2LDK ・ 55.82㎡・ 14階掲載元で見る →

賃貸募集1件

9.5万円1DK ・ 26.16㎡・ 2階・管理費5,000円・敷10万円・礼10万円掲載元で見る →

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（27.35㎡）

4,291円/㎡27.35㎡なら 11.7万円／月

田端駅の〜30㎡・築15〜30年の85棟の中でやや高いほう

この建物 4,291円/㎡

3,119円/㎡中央値 4,223円/㎡5,867円/㎡

いま出ている募集 1件

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）82件

●は田端駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1997年2月築29年
階数: 地下1階付14階建
総戸数: 88戸
管理会社: —
施工会社: (株)竹中工務店・長谷工コーポレーション
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

田端駅徒歩8分

田端駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内			—	—
築6〜10年	—		—	—
築11〜20年			—
築21〜30年			—
築31年〜		—

64万円/㎡〜 134万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

西日暮里駅徒歩11分

西日暮里駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—
築6〜10年	—			—	—
築11〜20年				—	—
築21〜30年		—	—	—	—
築31年〜				—

55万円/㎡〜 144万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

本駒込駅徒歩11分

本駒込駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内			—
築6〜10年	—	—	—	—
築11〜20年		—	—	—
築21〜30年				—
築31年〜		—

75万円/㎡〜 245万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

千駄木駅徒歩12分

千駄木駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—			—
築6〜10年	—	—	—	—	—
築11〜20年				—	—
築21〜30年				—
築31年〜

80万円/㎡〜 159万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 1,270,000円/㎡前年比 +14.4%
用途地域: 商業
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ22

セブン-イレブンほか3店徒歩1分57m
ファミリーマートほか9店徒歩2分152m
ローソンほか4店徒歩5分321m
ローソンストア100徒歩5分338m
生活彩家徒歩9分671m
NewDays徒歩9分673m
ほか16件

スーパー12

大黒屋徒歩1分48m
まいばすけっと田端動坂ほか4店徒歩1分55m
肉のハナマサ徒歩2分101m
コープ徒歩2分123m
サミット徒歩5分342m
トップ徒歩9分650m
成城石井徒歩9分688m
マルエツ田端店徒歩9分697m
ほか4件

薬局・ドラッグストア28

薬局ほか1店徒歩1分45m
ユニバーサルドラッグ徒歩2分84m
パイン薬局徒歩2分111m
谷田橋薬局徒歩2分141m
クスリの勉強堂徒歩3分167m
ウエルシア薬局ほか1店徒歩3分229m
ユニスマイル薬局徒歩4分253m
ミネ薬局徒歩4分285m
ほか20件

医療機関119

動坂下泌尿器科クリニック徒歩1分2m
森歯科医院徒歩1分12m
どうざか薬局徒歩1分48m
内藤クリニック徒歩1分61m
文京動坂診療所徒歩1分73m
動坂クリニック徒歩2分83m
さくら千駄木デンタルクリニック徒歩2分101m
パイン薬局徒歩2分110m
ほか111件

小学校3

文京区立千駄木小学校徒歩5分366m
北区立田端小学校徒歩8分562m
荒川区立第一日暮里小学校徒歩9分699m

中学校4

文京区立文林中学校徒歩7分484m
開成中学校徒歩7分557m
文京区立第九中学校徒歩8分627m
北区立田端中学校徒歩10分771m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校千駄木小学校
中学校文林中学校
小学校田端小学校
中学校田端中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

西日暮里駅前地区事業中・ 753m
三河島駅前北地区事業中・ 1,728m

最寄り駅

山手線田端徒歩8分
山手線西日暮里徒歩11分
南北線本駒込徒歩11分
千代田線千駄木徒歩12分