← 一覧へ戻るD’グラフォート多摩センター煉瓦坂
東京都多摩市落合2丁目38 ・ 京王多摩センター駅 徒歩8分 ・ 2005年築 ・ 132戸 ・ 14階建 ・ 新日本建設(株)
推定売買価格4,426万円85㎡・52万円/㎡
推定募集賃料22.1万円/月82㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（81.72㎡）
2,708円/㎡81.72㎡なら 22.1万円／月
京王多摩センター駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の15棟の中で高いほう
1,635円/㎡中央値 2,610円/㎡4,456円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2005年3月築21年
- 階数
- 地下1階付14階建
- 総戸数
- 132戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 新日本建設(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
京王多摩センター駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | — | |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | |
|---|
16万円/㎡ 〜 67万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 200,000円/㎡前年比 +3.6%
435m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤丘陵。
まわりの施設
コンビニ13
- ファミリーマート 多摩鶴牧三丁目店ほか6店徒歩4分252m
- セブン-イレブンほか2店徒歩5分380m
- ローソン徒歩8分564m
- ミニストップ 多摩センター駅前店ほか1店徒歩9分701m
- ほか9件
スーパー7
- イトーヨーカドー徒歩8分618m
- Big-A徒歩9分681m
- 成城石井徒歩9分709m
- 千歳屋徒歩9分720m
- 大谷商店徒歩10分745m
- 三徳徒歩10分745m
- 京王ストア徒歩10分780m
薬局・ドラッグストア6
- マツモトキヨシ徒歩10分724m
- アイセイ薬局徒歩10分756m
- 多摩調剤薬局徒歩10分761m
- パンダ薬局徒歩10分762m
- ココカラファイン徒歩10分767m
- 丘の上薬局徒歩10分778m
医療機関43
- すぎはら歯科徒歩2分140m
- 医療法人社団孝志会 クロスガーデンデンタルクリニック徒歩3分181m
- 医療法人社団歯聖会 田中歯科医院本院ほか1店徒歩5分368m
- 医療法人社団碧会 新垣内科外科クリニック徒歩5分372m
- こだま耳鼻咽喉科医院徒歩5分383m
- こどもクリニックしみず徒歩5分383m
- 多摩センター調剤薬局徒歩5分384m
- 医療法人社団 有間矯正歯科クリニックほか2店徒歩6分418m
- ほか35件
大規模小売店3
- （仮称）クロスモール多摩徒歩3分168m
- (仮称）丘の上パティオ新館徒歩8分571m
- ライオンズプラザ多摩センター徒歩10分724m
小学校4
- 多摩市立西落合小学校徒歩7分543m
- 多摩市立南鶴牧小学校徒歩9分642m
- 多摩市立東落合小学校徒歩9分663m
- 多摩市立大松台小学校徒歩10分783m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 南鶴牧小学校
- 小学校 西落合小学校
- 中学校 落合中学校
- 小学校 大松台小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。