エトワール保土ヶ谷Ａ館

神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町199-1 ・保土ケ谷駅徒歩8分・ 1991年築・ 12戸・ 3階建

推定売買価格3,219万円70㎡・46万円/㎡

推定募集賃料10.4万円/月41㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（41.28㎡）

2,511円/㎡41.28㎡なら 10.4万円／月

保土ヶ谷駅の30〜45㎡・築30年〜の41棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 2,511円/㎡

1,708円/㎡中央値 2,259円/㎡3,373円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）46件

この建物で確認されている広さ29〜41㎡（11件の掲載・成約から。29㎡〜41㎡の住戸もあります）

●は保土ヶ谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1991年8月築35年
階数: 3階建
総戸数: 12戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**保土ヶ谷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡
築5年以内	—
築6〜10年		—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年
築31年〜

13万円/㎡〜 110万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 249,000円/㎡前年比 +3.8%
用途地域: 2中専

まわりの施設

コンビニ10

ローソン・スリーエフほか1店徒歩6分437m
ローソンほか1店徒歩7分525m
ファミリーマート保土ヶ谷駅西口店ほか2店徒歩7分527m
ミニストップ天王町駅前店徒歩8分637m
セブン-イレブンほか1店徒歩9分682m
ほか5件

スーパー12

まいばすけっと保土ケ谷駅東口ほか7店徒歩6分413m
FUJI徒歩6分431m
食品館 FUJI GARDEN徒歩6分456m
マルエツ天王町店ほか1店徒歩9分649m
ほか8件

薬局・ドラッグストア17

健康薬局徒歩5分398m
加藤薬局徒歩6分416m
HACドラッグ徒歩6分424m
マツモトキヨシ徒歩6分446m
ゆう薬局徒歩6分477m
いわい薬局徒歩6分477m
鈴木薬局徒歩7分490m
ココカラファイン徒歩7分491m
ほか9件

医療機関76

生駒医院徒歩3分239m
いとう歯科医院徒歩4分245m
保土ヶ谷在宅クリニック徒歩4分281m
ダルマ薬局保土ヶ谷店徒歩5分340m
はたなか内科・糖尿病クリニック徒歩5分381m
保土ケ谷ライム薬局徒歩5分383m
医療法人社団星陵会保土ヶ谷駅ビル歯科徒歩5分390m
健康薬局保土ヶ谷駅ビル店徒歩5分392m
ほか68件

大規模小売店1

マルエツ天王町店徒歩9分658m

小学校2

横浜市立富士見台小学校徒歩9分643m
横浜市立稲荷台小学校徒歩10分789m

中学校1

横浜市立岩井原中学校徒歩7分558m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校保土ケ谷小学校
小学校富士見台小学校
中学校岩井原中学校
中学校岩崎中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

横浜駅西口地区予定・ 1,350m

JR東海道線

最寄り駅

湘南新宿ライン保土ケ谷徒歩8分