ライオンズマンション小田急相模原第５

神奈川県相模原市南区双葉2丁目10-38 ・小田急相模原駅徒歩25分

1990年築・ 46戸・ 6階建・ライオンズ

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

推定売買価格　53㎡1,183万円22万円/㎡・予測区間 12〜26万

推定賃料　53㎡7.9万円/月管理費込み

この建物で確認されている広さは53〜66㎡（73件の記録）。上の金額は真ん中の53㎡での値です。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み

1,476円/㎡53㎡なら 7.9万円／月

小田急相模原駅の45〜60㎡・築30年〜の57棟の中でやや安いほう

この建物 1,476円/㎡

970円/㎡中央値 1,626円/㎡2,232円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）33件

この建物で確認されている広さ53〜66㎡（73件の掲載・成約から。50㎡〜74㎡の住戸もあります）

●は小田急相模原駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理

築年月: 1990年7月築36年
階数: 6階建
総戸数: 46戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: ライオンズ

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**小田急相模原駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—	—
築6〜10年	—	—			—
築11〜20年	—	—
築21〜30年					—
築31年〜

15万円/㎡〜 60万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 137,000円/㎡前年比 +3%
用途地域: 準工

まわりの施設

コンビニ4

セブン-イレブン徒歩5分393m
ローソン・スリーエフほか1店徒歩8分564m
Yamazaki Special Partner Shop 相模大野久保店徒歩9分652m
ほか1件

スーパー2

Coop徒歩2分98m
トップ徒歩8分561m

薬局・ドラッグストア9

セイムス徒歩3分166m
クリエイトSD徒歩3分200m
ヤマグチ薬局徒歩9分680m
ポプラ調剤薬局徒歩9分695m
アイ調剤薬局徒歩9分711m
かながわ調剤薬局徒歩9分712m
コクミン薬局ほか1店徒歩9分715m
ひばり薬局徒歩10分733m
ほか1件

医療機関25

みさ歯科徒歩2分104m
中野医院徒歩2分112m
ヒキチ調剤薬局徒歩2分117m
こもり歯科徒歩2分149m
ドラッグセイムス麻溝台薬局徒歩3分163m
にじいろ歯科徒歩3分163m
クリエイト薬局相模原麻溝台店徒歩3分193m
みその生活支援クリニック徒歩7分482m
ほか17件

小学校3

相模原市立桜台小学校徒歩3分178m
相模原市立相模台小学校徒歩8分629m
相模原市立双葉小学校徒歩9分692m

中学校2

相模原市立相模台中学校徒歩6分411m
相模原市立麻溝台中学校徒歩9分717m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校桜台小学校
小学校若草小学校
中学校相模台中学校
小学校双葉小学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅と沿線1駅・ 1路線

小田原線

小田原線小田急相模原徒歩25分