← 一覧へ戻るニックハイム金沢八景
神奈川県横浜市金沢区六浦東1丁目31-13 ・ 追浜駅 徒歩10分
1987年築 ・ 21戸 ・ 4階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 50㎡この建物の中心・変更できます1,627万円33万円/㎡ ・ 予測区間 20〜36万
既定は掲載がいちばん多い50〜55㎡ （18件／掲載25件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
1,778円/㎡50㎡なら 8.9万円／月
追浜駅の45〜60㎡の12棟の中で安いほう
1,304円/㎡中央値 1,918円/㎡2,438円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）10件
この建物で確認されている広さ45〜51㎡（26件の掲載・成約から。45㎡〜57㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は追浜駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1987年11月築39年
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 21戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引追浜駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | | | |
|---|
10万円/㎡ 〜 46万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 168,000円/㎡前年比 +2.4%
436m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ18
- ファミリーマートほか6店徒歩4分282m
- セブン-イレブンほか4店徒歩4分282m
- ローソンほか1店徒歩4分286m
- サンクス徒歩7分521m
- ローソンストア100徒歩8分572m
- Lawson Store 100徒歩8分622m
- ローソン・スリーエフ徒歩10分751m
- ほか11件
薬局・ドラッグストア2
- CREATE徒歩7分517m
- サカイヤ薬局徒歩8分585m
医療機関51
- 国家公務員共済組合連合会横浜南共済病院徒歩2分119m
- アイン薬局 横浜南店徒歩2分119m
- 日本調剤六浦薬局徒歩3分215m
- ミネ薬局六浦店徒歩3分226m
- さくら薬局横浜六浦店徒歩4分244m
- アーク調剤薬局金沢南店徒歩4分262m
- 原田クリニック徒歩4分262m
- はじりペインクリニック徒歩4分262m
- ほか43件
小学校3
- 横浜市立瀬ケ崎小学校徒歩5分367m
- 関東学院六浦小学校徒歩6分455m
- 横須賀市立追浜小学校徒歩10分785m
中学校2
- 関東学院六浦中学校徒歩4分262m
- 横浜市立六浦中学校徒歩9分678m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 瀬ケ崎小学校
- 中学校 六浦中学校
- 小学校 夏島小学校
- 中学校 追浜中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線