ヒルトップ横濱根岸サウスコート

神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目27-1 ・蒔田駅徒歩20分・ 1990年築・ 60戸・ 7階建・ (株)熊谷組

推定売買価格3,697万円100㎡・37万円/㎡

推定募集賃料20.1万円/月87㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出5件

3,290万円3LDK ・ 83.28㎡・ 3階掲載元で見る →
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借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（86.73㎡）

2,313円/㎡86.73㎡なら 20.1万円／月

根岸駅の60㎡〜・築30年〜の35棟の中でやや高いほう

この建物 2,313円/㎡

1,507円/㎡中央値 2,228円/㎡3,526円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）65件

●は蒔田駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1990年10月築36年
階数: 地下1階付7階建
総戸数: 60戸
管理会社: —
施工会社: (株)熊谷組
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

蒔田駅徒歩20分

蒔田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年	—	—	—	—
築11〜20年			—	—
築21〜30年
築31年〜

28万円/㎡〜 110万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

吉野町駅徒歩21分

吉野町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—		—
築6〜10年	—	—	—	—
築11〜20年				—
築21〜30年
築31年〜

30万円/㎡〜 115万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 196,000円/㎡前年比 +4.3%
用途地域: 1住居

まわりの施設

コンビニ15

ファミリーマート脳卒中・神経脊椎センター／Ｓ店ほか8店徒歩2分121m
LAWSON磯子丸山一丁目店徒歩5分388m
セブン-イレブンほか1店徒歩6分406m
ローソン磯子丸山店 (LAWSON)ほか2店徒歩6分471m
ほか11件

スーパー4

FUJI 根岸橋店徒歩5分377m
ヤオコー横浜天神橋店ほか1店徒歩7分512m
中央マート徒歩10分733m
ほか1件

薬局・ドラッグストア7

オオクボ薬局徒歩6分416m
シンワ薬局徒歩6分448m
コスモ薬局丸山店ほか1店徒歩6分451m
クリエイトS・D 磯子丸山店徒歩6分455m
クリエイトSD滝頭店徒歩7分536m
スギ薬局徒歩9分698m
ほか1件

医療機関22

横浜市立脳卒中・神経脊椎センター徒歩2分112m
タンポポ診療所徒歩4分279m
医療法人社団春緑会武安医院徒歩5分351m
アオト薬局徒歩5分354m
武安耳鼻咽喉科医院徒歩5分373m
石井こどもの歯科徒歩6分413m
水上歯科医院徒歩6分423m
林クリニック徒歩6分427m
ほか14件

大規模小売店1

ヤオコー横浜天神橋店徒歩7分516m

小学校3

横浜市立滝頭小学校徒歩3分231m
横浜市立蒔田小学校徒歩8分599m
横浜市立岡村小学校徒歩10分739m

中学校2

横浜市立岡村中学校徒歩10分752m
横浜学園中学校徒歩10分771m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校蒔田小学校
小学校滝頭小学校
中学校岡村中学校
中学校蒔田中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

横浜市営1号線

最寄り駅

横浜市営地下鉄ブルーライン蒔田徒歩20分
横浜市営地下鉄ブルーライン吉野町徒歩21分
京浜東北線根岸徒歩16分