パークシティ武蔵野桜堤桜景邸

東京都武蔵野市桜堤2丁目8-55 ・東小金井駅徒歩19分・ 2013年築・ 147戸・ 9階建

推定売買価格1億2,616万円70㎡・180万円/㎡

推定募集賃料28.6万円/月76㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（75.67㎡）

3,778円/㎡75.67㎡なら 28.6万円／月

東小金井駅の60㎡〜・築5〜15年の10棟の中で高いほう

この建物 3,778円/㎡

2,520円/㎡中央値 3,256円/㎡5,629円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）77件

●は東小金井駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2013年1月築13年
階数: 9階建
総戸数: 147戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

東小金井駅徒歩19分

東小金井駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡
築5年以内	—	—	—
築6〜10年	—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年	—	—
築31年〜	—	—	—	—

36万円/㎡〜 99万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

武蔵境駅徒歩20分

武蔵境駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	70〜85㎡
築5年以内
築6〜10年	—	—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年	—	—
築31年〜

39万円/㎡〜 131万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 386,000円/㎡前年比 +3.8%
用途地域: 1低専
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ10

ローソン徒歩1分55m
セブン-イレブンほか2店徒歩6分442m
ファミリーマート西東京新町五丁目店徒歩7分556m
コンビニ徒歩7分557m
ミニストップほか1店徒歩9分672m
桜台米店徒歩9分698m
MaRuGo徒歩9分714m
ほか3件

スーパー3

いなげや武蔵野桜堤店徒歩6分418m
オーケーストア徒歩8分615m
オーケー梶野町店（小金井市）徒歩9分675m

薬局・ドラッグストア2

レインボー薬局徒歩7分535m
サンドラッグ徒歩8分571m

医療機関21

桜堤ファミリークリニック徒歩1分2m
武蔵野あかり歯科徒歩1分51m
さくら野薬局徒歩1分74m
いるかこどもクリニック徒歩1分76m
医療法人社団慶輝会　さいとう整形外科徒歩1分76m
医療法人社団桜翔会　桜堤あみの歯科徒歩2分127m
特別養護老人ホームさくらえん医務室徒歩2分149m
梶野町クリニック徒歩4分288m
ほか13件

小学校1

武蔵野市立桜野小学校徒歩2分115m

中学校3

武蔵野市立第二中学校徒歩4分256m
東京都立武蔵高等学校附属中学校徒歩8分579m
東京電機大学中学校徒歩9分712m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校桜野小学校
中学校第二中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

中央線

多摩川線

最寄り駅

中央線(快速) 東小金井徒歩19分
中央線(快速) 武蔵境徒歩20分