Machi Gate街のマンションデータベース

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都立大ハイツ

東京都目黒区平町1丁目21-20 ・ 都立大学駅 徒歩2分 ・ 1982年築 ・ 67戸 ・ 13階建

推定売買価格1億3,274万円70㎡・190万円/㎡
推定募集賃料22.8万円/月64㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（64.07㎡）

3,560円/㎡64.07㎡なら 22.8万円／月

都立大学駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の43棟の中で真ん中あたり

この建物 3,560円/㎡
2,411円/㎡中央値 3,535円/㎡5,221円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

025507510012515017520020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）26件

●は都立大学駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
1982年2月築44年
階数
地下1階付13階建
総戸数
67戸
管理会社
—
施工会社
—
シリーズ
—

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

都立大学駅徒歩2分

都立大学駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内———
築6〜10年
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜—

80万円/㎡ 〜 173万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

学芸大学駅徒歩18分

学芸大学駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内——
築6〜10年
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

80万円/㎡ 〜 160万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
2,140,000円/㎡前年比 +10.9%

212m先の地点（2025年）

用途地域
商業

建ぺい率80% ・ 容積率400%

地震の地域危険度
1位

東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。

まわりの施設

コンビニ13

  • ファミリーマートほか3店徒歩3分199m
  • セブン-イレブンほか4店徒歩3分212m
  • ナチュラルローソン徒歩3分223m
  • ローソンほか1店徒歩4分254m
  • ローソンストア100徒歩6分433m
  • ほか8件

スーパー10

  • なんでも酒や カクヤス徒歩2分141m
  • 東急ストア都立大学店徒歩2分146m
  • まいばすけっと 都立大学駅南ほか3店徒歩3分189m
  • 肉のハナマサ徒歩3分236m
  • いなげや目黒八雲店徒歩6分468m
  • オオゼキ徒歩7分493m
  • イオン徒歩10分747m
  • ほか3件

薬局・ドラッグストア2

  • サンドラッグ徒歩3分184m
  • ココカラファイン徒歩4分280m

医療機関77

  • ソアレメディカルクリニック徒歩2分96m
  • 都立大整形外科クリニック徒歩2分114m
  • 都立大川口眼科徒歩2分117m
  • ココカラファイン薬局　都立大学平町店ほか2店徒歩2分117m
  • 医療法人社団七花会　平田クリニック徒歩2分138m
  • 医療法人社団孝正会　都立大学駅前デンタルクリニック徒歩2分148m
  • 都立大学ピオニー歯科・矯正歯科徒歩2分158m
  • 医療法人社団目黒厚生会　本田病院徒歩3分166m
  • ほか69件

小学校4

  • トキワ松学園小学校徒歩7分487m
  • 目黒区立八雲小学校徒歩8分580m
  • 目黒区立大岡山小学校徒歩8分612m
  • 目黒区立中根小学校徒歩9分687m

中学校3

  • トキワ松学園中学校徒歩6分453m
  • 目黒区立第八中学校徒歩6分463m
  • 八雲学園中学校徒歩9分720m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

東横線
  1. 代官山
  2. 渋谷
  3. 中目黒
  4. 祐天寺
  5. 学芸大学
  6. 都立大学
  7. 自由が丘
  8. 田園調布
  9. 多摩川

最寄り駅