← 一覧へ戻るネオマイム上大岡弐番館
神奈川県横浜市港南区大久保2丁目2-27 ・ 上大岡駅 徒歩7分
1997年築 ・ 25戸 ・ 7階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 55㎡この建物の中心・変更できます3,224万円59万円/㎡ ・ 予測区間 43〜77万
既定は掲載がいちばん多い55〜60㎡ （12件／掲載12件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,405円/㎡55㎡なら 13.2万円／月
上大岡駅の45〜60㎡ ・ 築15〜30年の20棟の中で真ん中あたり
1,696円/㎡中央値 2,457円/㎡3,387円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）60件
この建物で確認されている広さ57〜59㎡（19件の掲載・成約から。57㎡〜59㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は上大岡駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1997年11月築29年
- 階数
- 地下1階付7階建
- 総戸数
- 25戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引上大岡駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
28万円/㎡ 〜 94万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 754,000円/㎡前年比 +8.2%
332m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ24
- セブン-イレブンほか7店徒歩3分207m
- スリーエフ徒歩4分291m
- ローソンほか5店徒歩4分304m
- ファミリーマートほか6店徒歩4分318m
- ミニストップ 上大岡店ほか1店徒歩7分525m
- ほか19件
スーパー10
- まいばすけっと 横浜大久保２丁目ほか2店徒歩4分315m
- FUji徒歩5分335m
- ひまわり市場徒歩5分369m
- オーケー 上大岡店（横浜市）徒歩6分401m
- ヨークフーズ徒歩7分521m
- ヨークマート徒歩8分624m
- スーパーマーケット リコス徒歩9分712m
- 業務スーパー徒歩9分715m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア16
- ファーマみらい上大岡薬局徒歩3分196m
- ウエルシア薬局徒歩3分203m
- あおば薬局徒歩4分246m
- 薬のスター徒歩4分291m
- サンドラッグ徒歩4分297m
- よこい薬局徒歩4分313m
- 日本調剤徒歩5分371m
- ミネ薬局ほか1店徒歩5分398m
- ほか8件
医療機関96
- おか皮膚科徒歩3分184m
- 岡内科クリニック徒歩3分184m
- 上大岡耳鼻咽喉科クリニック徒歩3分184m
- 上大岡整形外科徒歩3分187m
- 共創未来上大岡薬局徒歩3分196m
- 宮川矯正歯科クリニック徒歩3分196m
- 上大岡はやし泌尿器科クリニック徒歩3分197m
- ハックドラッグ上大岡大久保薬局徒歩3分202m
- ほか88件
大規模小売店8
- ミオカ徒歩4分260m
- 上大岡赤い風船ビル パート3徒歩5分359m
- 富士ショッピングビル徒歩5分360m
- 赤い風船徒歩5分376m
- ｃａｍｉｏ徒歩5分389m
- 上大岡駅前再開発ビル徒歩6分422m
- ヨークフーズ上大岡店徒歩8分590m
- ｇｏｏｄａｙ ｐｌａｃｅ（グッデイ プレイス）徒歩8分593m
中学校2
- 横浜市立港南中学校徒歩8分595m
- 横浜市立南が丘中学校徒歩10分795m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 桜岡小学校
- 中学校 笹下中学校
- 中学校 港南中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 3路線