← 一覧へ戻るフロント新代田
東京都世田谷区代田4丁目10-24 ・ 新代田駅 徒歩1分 ・ 1991年築 ・ 43戸 ・ 6階建
推定売買価格5,100万円25㎡・204万円/㎡
推定募集賃料7.9万円/月20㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（19.76㎡）
3,985円/㎡19.76㎡なら 7.9万円／月
新代田駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の26棟の中で高いほう（上位20%）
2,980円/㎡中央値 3,789円/㎡5,295円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）3件
この建物で確認されている広さ20〜20㎡（155件の掲載・成約から。17㎡〜20㎡ の住戸もあります）
●は新代田駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1991年6月築35年
- 階数
- 6階建
- 総戸数
- 43戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新代田駅徒歩1分
実取引新代田駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | — | — | |
|---|
| 築31年〜 | — | — | — | — | — |
|---|
77万円/㎡ 〜 158万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
下北沢駅徒歩9分
実取引下北沢駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築31年〜 | | — | | — | |
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100万円/㎡ 〜 214万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 968,000円/㎡前年比 +9.3%
69m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ28
- ローソンストア100徒歩1分26m
- ファミリーマート 新代田駅前店ほか11店徒歩1分33m
- ポプラ徒歩4分248m
- ローソン・スリーエフ徒歩5分386m
- ローソンほか4店徒歩6分417m
- セブン-イレブンほか5店徒歩6分453m
- ヤマザキショップ徒歩6分475m
- オダクル梅ヶ丘第1徒歩10分774m
- ほか20件
スーパー6
- まいばすけっと 世田谷代田駅前ほか1店徒歩5分392m
- ハルケ徒歩7分500m
- Natural House徒歩8分572m
- ライフ ビオラル下北沢駅前店徒歩8分624m
- オオゼキ徒歩10分779m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア14
- 薬局徒歩2分136m
- 三昭薬品徒歩5分399m
- ハートフル調剤薬局徒歩6分404m
- 松原薬局北口店徒歩6分430m
- 松原薬局徒歩6分451m
- 第一薬局ほか1店徒歩6分462m
- ミキ薬局徒歩7分522m
- 一本堂徒歩7分548m
- ほか6件
医療機関88
- 新代田小林歯科徒歩1分56m
- 医療法人社団エスエスディーシー 永井歯科徒歩2分109m
- 代田ひだまり整形外科・循環器内科徒歩2分128m
- 新代田調剤薬局徒歩2分133m
- 桃子メディカルクリニック徒歩2分147m
- 宮川内科小児科医院徒歩4分286m
- くるみ薬局徒歩5分332m
- ＧｒｅｅｎＦｏｒｅｓｔ下北沢クリニック徒歩5分336m
- ほか80件
小学校2
- 世田谷区立代田小学校徒歩6分404m
- 世田谷区立下北沢小学校徒歩9分686m
中学校2
- 下北沢成徳中学校徒歩8分575m
- 世田谷区立梅丘中学校徒歩10分769m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 代田小学校
- 中学校 北沢中学校
- 小学校 下北沢小学校
- 中学校 梅丘中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 井の頭線 新代田 徒歩1分
- 小田原線 下北沢 徒歩9分