← 一覧へ戻るサザンクレスト綾瀬
東京都足立区綾瀬1丁目31-1 ・ 綾瀬駅 徒歩1分 ・ 2009年築 ・ 50戸 ・ 7階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（35.61㎡）
3,328円/㎡35.61㎡なら 11.9万円／月
綾瀬駅の30〜45㎡ ・ 築15〜30年の20棟の中でやや高いほう
2,421円/㎡中央値 3,192円/㎡4,409円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）172件
この建物で確認されている広さ28〜38㎡（60件の掲載・成約から。28㎡〜56㎡ の住戸もあります）
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は綾瀬駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2009年8月築17年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 50戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
綾瀬駅徒歩1分
実取引綾瀬駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | — |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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41万円/㎡ 〜 116万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
小菅駅徒歩15分
実取引小菅駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | — | | — | — | — |
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51万円/㎡ 〜 76万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,080,000円/㎡前年比 +16.6%
64m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。
まわりの施設
コンビニ32
- セブン-イレブンほか8店徒歩2分96m
- ファミリーマートほか14店徒歩2分138m
- ローソンほか1店徒歩2分143m
- ミニストップ 足立綾瀬１丁目店ほか1店徒歩3分171m
- Ministop徒歩3分174m
- ローソンストア100徒歩8分584m
- FamilyMartほか1店徒歩8分637m
- ほか25件
スーパー16
- まいばすけっと 綾瀬１丁目ほか3店徒歩1分63m
- オーケー綾瀬駅前店（葛飾区）徒歩3分168m
- 東急ストア綾瀬店徒歩3分171m
- 東急ストア徒歩3分218m
- イトーヨーカドー徒歩4分290m
- ベルクス徒歩5分328m
- アタック徒歩5分389m
- Big-A徒歩6分410m
- ほか8件
薬局・ドラッグストア17
- コスモ薬局徒歩2分88m
- あやせ薬局ほか1店徒歩2分95m
- おおぞら薬局徒歩3分194m
- マツモトキヨシほか2店徒歩3分213m
- ユニバーサルドラッグ徒歩3分214m
- ふくろう堂徒歩3分217m
- きりん薬局徒歩4分287m
- フラワー調剤薬局徒歩4分292m
- ほか9件
医療機関71
- 林 医院徒歩1分55m
- 綾瀬メンタルクリニック徒歩1分79m
- コスモ薬局綾瀬１丁目店徒歩2分88m
- あやせ薬局ほか1店徒歩2分89m
- 社会医療法人社団順江会 東京綾瀬腎クリニック徒歩2分105m
- 医療法人社団晴誠会 とやま眼科徒歩2分139m
- 医療法人社団ひとみ会 綾瀬駅前臼井クリニック徒歩3分164m
- 綾瀬産婦人科・産後ケア徒歩3分165m
- ほか63件
大規模小売店3
- （仮称）スーパーベルクス綾瀬店徒歩7分517m
- （仮称）コモディイイダ小菅店(H16.12.7取下げ）徒歩10分725m
- （仮称）コモディイイダ小菅店徒歩10分725m
小学校4
- 足立区立綾瀬小学校徒歩7分555m
- 足立区立弘道小学校徒歩8分636m
- 葛飾区立西小菅小学校徒歩9分708m
- 葛飾区立こすげ小学校徒歩9分710m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 綾瀬小学校
- 小学校 こすげ小学校
- 中学校 綾瀬中学校
- 中学校 東綾瀬中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 千代田線 綾瀬 徒歩1分
- 伊勢崎線 小菅 徒歩15分